Historische boerderij, liefdevol gerestaureerd op een goede locatie (AAA-KEC02)
Hahót · Provincie Zala · Objectnummer KEC02-2
Omschrijving
Als u de rustgevende en harmonieuze sfeer van historische boerderijen waardeert, moet u deze woning zeker eens bekijken:
Gelegen in een klein, rustig dorpje tussen Zalaegerszeg en Nagykanizsa, is deze meer dan 100 jaar oude boerderij professioneel gerestaureerd zonder zijn oude charme te verliezen.
Het onderhoudsarme perceel is aan de voorkant omheind en de achterkant wordt verzorgd door de buurman, een lokale boer.
Achter het hoofdgebouw staat een grotere schuur die diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Het hoofdgebouw bestaat uit:
- een groot balkon aan de voorzijde, aan de straatkant
- een grote overdekte veranda links van het huis en de entree
- na de entree de grote eet- en keukenruimte
- rechts daarvan de gang die naar de verbouwde bovenverdieping leidt
- daarachter de nieuwe badkamer met ligbad
- door de gang, dan rechts de woonkamer met tegelkachel
- en daarachter een open ruimte met een slaapgedeelte, dat ook ideaal zou zijn als bibliotheek of kantoor
- op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers
- links van de keuken een gastentoilet
- daarnaast een badkamer met douche
- vervolgens de bijkeuken
- en tot slot een logeerkamer met toegang tot de tuin
Al met al een heerlijk huis met veel flair en geen verbouwingsbehoefte: u kunt er direct in!
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaar
Ligging
25 km ten oosten van Zalaegerszeg
40 km ten westen van het Balatonmeer
Gemeindesteuern in Hahót
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hahót:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 100 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Mietrecht | 7.000 Ft/Steuerobjekt | 6.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (1996.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 28 km |
| Budapest | 187 km |
| Wien | 179 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 18 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 16 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 21 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!
Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!
Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.
U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:
* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid
Aanvraag voor woning KEC02-2
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.