(AAA) Gepflegte Doppelhaushälte Nähe weltberühmten Thermalbad Héviz
Felsőpáhok · Komitat Zala · Objektnummer IN43583
Beschreibung
Wir bieten ein freistehendes, helles und gut isoliertes Einfamilienhaus in exzellentem Zustand in einer ruhigen Seitenstraße von Felsőpáhok zum Kauf an.
Die Ostseite des Hauses, erbaut auf einem 1400 m² großen Grundstück, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche des komplett separaten Hauses mit eigenem Zähler beträgt 90 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Im Kaufpreis enthalten sind eine Doppelgarage und ein separater Abstellraum.
Ausstattung
Komplett
Lage
Hévíz ist einer der bekanntesten Kur- und Wellnessorte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee, den größten biologisch aktiven natürlichen Thermalsee der Welt. Das ganzjährig warme Wasser, die gepflegten Badeanlagen und das hochwertige Spa-Angebot machen Hévíz zu einem erstklassigen Ziel für Erholung, Gesundheit und Entspannung.
Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten
Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.
Gemeindesteuern in Felsőpáhok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Felsőpáhok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 17.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 7 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 6 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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