(AAAB) Apartementhaus im weltbekannten Thermalbad Heviz
Heviz · Komitat Zala · Objektnummer IN1597
Beschreibung
In einem ruhigen Teil von Hévíz und dennoch zentrumsnah steht ein hochwertiges, gut ausgestattetes Apartmenthaus mit 4 Apartments (eines davon barrierefrei) zum Verkauf - mit der Möglichkeit zur Unterbringung von insgesamt 16 Personen.
Die Wohnungen können auch als separate Wohnungen genutzt werden. Sie sind 85, 55, 50 und 45 Quadratmeter groß und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Bad, WC, Terrasse und 1 oder 2 Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Gas-Umwälzanlage, es sind aber auch ein Solarpanel und ein Solarkollektor vorhanden.
Zu der in einer wunderschönen, gepflegten Umgebung gelegenen Immobilie gehört außerdem ein 55 qm großer Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Im Garten des 650 Quadratmeter großen Grundstücks gibt es außerdem einen 5 x 3 Meter großen, 1,2 m tiefen Außenpool, sowie einen Grill und einen Spielplatz. Es besteht die Möglichkeit, 4 Autos im Hof zu parken.
In der Nähe gibt es Restaurants, eine Apotheke, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche und eine Schule. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die sich in kurzer Zeit amortisiert! Exzellenter Wert für Geld!
Diese Immobilie ist hervorragend gepflegt und eignet sich ideal für 3 verschiedene Zielgruppen:
- zur Vermietung über AirBnB und andere Bookingt-Plattformen
- zur Langzeit Vermietung an deutsche Rentner
- zur Langzeit-Vermietung als Senioren-Pension mit individueller Betreuung (Details gerne telefonisch)
Ausstattung
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Lage
Hervorragende Lage in Heviz!
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
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