(AAA) Zweigenerationenhaus + Studio-Apartment Nähe Österreich
Szentgotthárd · Komitat Vás · Objektnummer IMM523
Beschreibung
Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in den 90er Jahren erbaut und verfügt über einen 732 m² großen, gepflegten Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Kombi-Heizkessel.
Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer plus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer plus WC, Fitnessraum, Speisekammer, überdachte Terrasse, Keller, Carport, Garage, Sommerküche und ein 35 m² großes Studio-Apartment mit separatem Eingang und allen Anschlüssen.
Das Haus eignet sich für bis zu zwei Generationen.
Lage
Szentgotthárd - Tor zum Őrség, Klosterkunst & wohlig-warme Wellness
Ganz im Südwesten Ungarns, direkt an der Grenze zu Österreich, liegt Szentgotthárd - umgeben von Flüssen (Rába & Lafnitz/Lapincs) und den Wäldern des Nationalparks Őrség. Am Stadtrand fließen Lafnitz und Rába zusammen - beliebt bei Paddlern und Naturfans.
Gotthard Therme Hotel & Conference
Sehenswert ist die Barockkirche/Abtei der Zisterzienser (18. Jh.), deren Wurzeln bis 1183 zurückreichen; heute prägt sie mit Klosterflügeln und Kunst das Stadtbild.
Fürs Abschalten sorgt das St. Gotthard Spa & Wellness: ein mediterran gestaltetes Erlebnisbad mit Innen-/Außenbecken, Rutschen, Saunapark & Wellness - ganzjährig geöffnet. Perfekt als ruhige Alternative zu den großen Thermenorte, mit viel Grün drumherum.
Entfernungen (Straße, ca.)
Wien ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, rund 2 Std. (z. B. via A2/S7/S31; Anbieter geben 173-182 km an).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, etwa 3 Std.; es gibt außerdem eine Direktzugverbindung ab Budapest-Kelenföld (ca. 3 h 25 min).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, ca. 1 h 40-1 h 50.
Gemeindesteuern in Szentgotthárd
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Szentgotthárd:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 300 Ft/m² | 10 Ft/m² | 0 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Grundstück/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 76 km |
| Budapest | 217 km |
| Wien | 140 km |
| Nächstes Thermalbad | Lenti Termálfürdő, Lenti · 41 km |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Körmend · 24 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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