(ABA) Kleines Haus in atemberaubender, ruhiger Naturlandschaft und Nähe zum Döröskei See

Beschreibung

In Döröske, auf dem Weinberghügel (Öreg-hegy), in der Nähe des Dörösker Sees, in herrlicher Umgebung – einer Oase der Ruhe – bieten wir dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf an.

Der ehemalige Weinkeller, gelegen auf einem fast 1000 m² großen Grundstück, wurde vor 15 Jahren komplett renoviert und wie folgt gestaltet:
Untergeschoss: Toilette, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizraum

Wohnebene: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Essbereich und Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Flur + Terrasse

Die einzelnen Ebenen sind von innen zugänglich – leider nicht von der mittleren Wohnebene –, sondern nach der aktuellen Bauweise nur von außen.
Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Asphaltstraße erreichbar. Lediglich die letzten 50 Meter führen über einen gut befestigten Schotterweg.
Das Haus befindet sich in einem einwandfreien baulichen Zustand. Die im Zuge der Renovierung installierte moderne Heizungsanlage mit einem Hybrid-Heizkessel sorgt an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen und gibt die Wärme über Heizkörper an die Wohnräume ab. Auf beiden Wohnebenen steht zudem eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen zur Verfügung.

Die Kücheneinrichtung ist neu. Wasseranschluss und ein 25-A-Stromanschluss sind vorhanden. Die Abwässer werden in eine Kläranlage geleitet.
Inmitten der wunderschönen, malerischen Umgebung laden eine Süd- und eine Westterrasse zum Entspannen ein. Im Garten schaffen Obstbäume, Weinreben und Zedern eine harmonische Atmosphäre.

Das Haus ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Strom, Frischwasser, Sickergrube

Lage

# Döröske in Westungarn: Ein kleines Dorf für Menschen, die Ruhe suchen

In Döröske muss ein schöner Urlaubstag nicht viel Programm haben. Ein Spaziergang am See, ein Nachmittag mit der Angel oder eine Wanderung durch die sanfte Hügellandschaft reichen oft schon aus. Das kleine Dorf liegt im westungarischen Komitat Vas zwischen Körmend und Vasvár. Am Stausee führt ein Abschnitt des südungarischen Blauen Wanderwegs vorbei. Wer gerne angelt, findet hier ebenfalls ein schönes Ziel.

Für deutschsprachige Auswanderer ist Döröske besonders reizvoll, wenn Sie sich ein Zuhause mit Garten wünschen und lieber im Grünen als mitten in der Stadt leben. Körmend und Vasvár bieten sich als Anlaufpunkte für Besorgungen an. Wenn Sie ein Haus in Seenähe ins Auge fassen, lohnt sich ein Blick auf die genaue Lage: Ein Haus im Dorf und ein Wochenendhaus am See können sich bei Zufahrt, Anschlüssen und ganzjähriger Nutzbarkeit deutlich unterscheiden.

Mein Tipp: Besuchen Sie Döröske auch einmal außerhalb der Sommersaison. Spazieren Sie am See entlang, fahren Sie die Strecke zum Einkaufen ab und schauen Sie sich das Dorf am frühen Abend an. So finden Sie am besten heraus, ob Ihnen die Ruhe, die den Ort als Ausflugsziel so angenehm macht, auch im Alltag gefällt.

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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