(BAA) Bio-Bauernhof in idyllischer Lage des südlichen Balaton-Hinterlandes
Bedegkér · Komitat Somogy · Objektnummer FB4445
Beschreibung
Ein attraktives Landhaus für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und das Leben auf dem Land genießen möchten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition - dieses Anwesen bietet viel Potenzial zu einem fairen Preis.
Ruhige und naturnahe Lage
Grundstück
Hausgrundstück: ca. 4.500 m², komplett eingezäunt
Ackerland: ca. 5.000 m²
Gesamtfläche: ca. 9.500 m²
Neuer Schlafzimmer-Anbau mit hochwertiger Dämmung von Rockwool 20cm. Professionell ausgeführte Dampfbremse. Innenverkleidung mit Marken-Täfelung. Inklusive neuem Radiator im Anbau. Boden mit 8cm XPS gedämmt.
Vollständig eingezäuntes Grundstück 4500m2
Auf dem Grundstück befinden sich ein Kleines Gartenhäuschen für Gerätschaften.
Ein Holzschuppen mit Fenster für Blumen im Winter mit 2 Räumen a 8m².
Ein Hühnerhaus das Platz bietet für 20 Tiere.
Weiter Hinten auf dem eingezäunten Grundstück steht ein Unterstand für Grosse Maschinen oder 2 Pferde.
Desweiteren ist eine 50mm Wasserleitung (mit mehreren Wasserhähnen dazwischen)bis In den Garten verlegt, wo ein Profi Folientunnel 6m*3m steht. Ideal für Selbstversorger.
Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Frischwasser, Sickergrube, Starkstrom, Gasanschluss
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Somogyegres im Süden Ungarns. Die Region ist bekannt für ihre schöne Natur, ihre entspannte Lebensweise und die gute Erreichbarkeit des Balaton (Plattensee). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Gemeindesteuern in Bedegkér
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Bedegkér:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 12.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 63 km |
| Budapest | 120 km |
| Wien | 215 km |
| Nächstes Thermalbad | Igali Gyógyfürdő, Igal · 15 km |
| Krankenhaus | Balatonföldvár · 26 km |
| Lidl | Tamási · 17 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Objekt FB4445 anfragen
Sie möchten mehr wissen oder das Haus besichtigen? Schreiben Sie uns – wir melden uns mit allen Unterlagen und stimmen einen Termin mit Ihnen ab.