(BAA) Biologische boerderij op een idyllische locatie in het zuidelijke Balaton-achterland
Bedegkér · Provincie Somogy · Objectnummer FB4445
Omschrijving
Een aantrekkelijk landhuis voor wie de drukte van alledag wil ontvluchten en wil genieten van het landelijke leven. Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investering is - deze woning biedt veel potentie tegen een eerlijke prijs.
Rustige en natuurlijke omgeving
Eigendom
Perceel: ca. 4.500 m², volledig omheind
Akkerland: ca. 5.000 m²
Totale oppervlakte: ca. 9.500 m²
Nieuwe slaapkameruitbouw met hoogwaardige 20 cm Rockwool-isolatie. Professioneel aangebrachte dampremmende folie. Binnenafwerking met merk lambrisering. Inclusief een nieuwe radiator in de uitbouw. Vloer geïsoleerd met 8 cm XPS.
Volledig omheind perceel van 4.500 m²
Op het terrein bevindt zich een kleine tuinschuur voor gereedschap.
Een houten schuur met een raam voor planten in de winter, met twee ruimtes van elk 8 m².
Een kippenhok met ruimte voor 20 kippen.
Verderop op het omheinde terrein bevindt zich een schuilplaats voor grote machines of twee paarden.
Daarnaast loopt er een 50 mm waterleiding (met diverse aftappunten) naar de tuin, waar een professionele polytunnel van 6 x 3 meter staat. Ideaal voor zelfvoorziening.
Grote tuin met diverse gebruiksmogelijkheden.
Voorzieningen
Vers water, septische tank, hoogspanningsstroom, gasaansluiting
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Somogyegres in Zuid-Hongarije. De regio staat bekend om zijn prachtige landschap, ontspannen levensstijl en gemakkelijke toegang tot het Balatonmeer. Winkels, restaurants en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn te vinden in de omliggende dorpen.
Gemeindesteuern in Bedegkér
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Bedegkér:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 12.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 63 km |
| Budapest | 120 km |
| Wien | 215 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | Igali Gyógyfürdő, Igal · 15 km |
| Krankenhaus | Balatonföldvár · 26 km |
| Lidl | Tamási · 17 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?
Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.
Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.
Op verzoek bieden wij bij het afsluiten van een zoekovereenkomst de volgende aanvullende diensten aan:
- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Beoordeling van de staat en risico's
- Begeleiding tijdens het aankoopproces
Aanvraag voor woning FB4445
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.