(BBA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
Kevermes · Komitat Békés · Objektnummer FB1237
Beschreibung
Ruhige, friedliche Lage - nur 40 km von Békéscsaba entfernt. In ruhiger, angenehmer Lage steht ein geschmackvoll eingerichtetes, gepflegtes und teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und mehreren Nebengebäuden zum Verkauf.
Hauptmerkmale der Immobilie:
4 separate Schlafzimmer + geräumiges Wohnzimmer (insgesamt 7 Zimmer)
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Flur/Eingangsbereich
Terrasse
Gepflegter Garten - 1200 m²
2 Garagen
2 Keller
2 separate Parkplätze
Technische Ausstattung und Sicherheit:
Videoüberwachungssystem
Alarmanlage
Leitungswasser
Gas
Strom
Das Haus ist hell und geräumig und ideal für größere Familien.
Der Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, und die zwei separaten Parkplätze sind besonders praktisch - ob für Gewerbe oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Gegend ist ruhig und dennoch gut erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur rumänischen Grenze stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und ist auch ideal für Pendler.
Ausstattung
Komplett
Lage
Kevermes ist ein ruhiger, typisch ungarischer Ort im Komitat Békés im Südosten des Landes, nahe der rumänischen Grenze. Der Ort steht für Gelassenheit, Weite und authentisches Landleben. Hier erleben Sie Ungarn fernab der touristischen Zentren - geprägt von entspannter Atmosphäre, freundlicher Nachbarschaft und viel Natur.
Die Region ist bekannt für ihre flache Landschaft, Felder und weiten Horizonte. Ideal für Besucher, die Ruhe, Entschleunigung und das ursprüngliche Ungarn suchen. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Städte der Tiefebene bieten eine angenehme Abwechslung.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 430 km
Fahrzeit: etwa 4,5-5 Stunden
Nach Budapest: ca. 240 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden
Nach Keszthely: ca. 430 km
Fahrzeit: etwa 4,5-5 Stunden
Kevermes eignet sich besonders für Reisende und Ruhesuchende, die das ländliche Ungarn entdecken und eine entspannte, naturverbundene Umgebung genießen möchten.
Gemeindesteuern in Kevermes
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kevermes:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 4.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 4.500 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 303 km |
| Budapest | 202 km |
| Wien | 413 km |
| Nächstes Thermalbad | Gyulai Várfürdő, Gyula · 27 km |
| Krankenhaus | Kétegyháza · 13 km |
| Lidl | Mezőkovácsháza · 20 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.
Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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