(AAA) Renoviertes Schmuckstück für 3 Parteien am Nordufer des Balaton
Vonyarcvashegy · Komitat Zala · Objektnummer FAR5412
Beschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 165 millió Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
In Vonyarcvashegy am Nordufer des Plattensees steht ein minimalistisch gestaltetes, zweigeschossiges Dreigenerationen-Einfamilienhaus zum Verkauf, das vor wenigen Monaten komplett renoviert wurde.
Erdgeschoss: 120 m²
Obergeschoss: 135 m²
Anbau: 65 m²
Zusätzlich befinden sich trockene Kellerräume unter dem Gebäude. Haus und Anbau verfügen über separate Eingänge und bieten somit hervorragende Investitionsmöglichkeiten!
Im Zuge der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Kompletter Austausch der Strom- und Wasserleitungen
- Kunststofffenster und -Türen
- Kompletter Austausch der Heizung:
Heizung: Gas- und Mischheizung mit integrierter Steuerung und WLAN
- Neugestaltung des Gartens
Das Haus mit den drei Wohnungen hat eine Wohnfläche von 320 m², ideal für die grosse Familie!
Ausstattung
Komplett
Lage
malerisch zwischen sanften Hügeln und dem See und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist der Sankt-Michael-Hügel (Szent Mihály-hegy) mit seiner kleinen Kapelle und einem beeindruckenden Panoramablick über den Balaton - ein Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz haben.
Auch Badefreunde kommen auf ihre Kosten: Der gepflegte Strand von Vonyarcvashegy zählt zu den schönsten am Nordufer und bietet ideale Bedingungen für Familien, Wassersportler und Genießer. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Keszthely, einer lebendigen Kleinstadt mit Schloss, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden)
nach Keszthely: ca. 5 km (Fahrzeit etwa 5-10 Minuten)
Vonyarcvashegy vereint die Vorzüge einer attraktiven Balatonlage mit Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Damit ist der Ort sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Leben in Ungarn äußerst interessant.
Gemeindesteuern in Vonyarcvashegy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vonyarcvashegy:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 700 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 154 km |
| Wien | 176 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 10 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 5 km |
| Lidl | Keszthely · 4 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
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