(ABA) Einzigartiges Haus in einzigartiger Lage am Balaton
Balatonakarattya · Komitat Veszprém · Objektnummer DRN02
Beschreibung
In Balatonakarattya, nur 100 m vom Ufer des Plattensees entfernt, in einer beliebten Lage mit herrlichem Blick auf den See.
Einzigartige Lage mit einem charmanten Haus im Patina-Stil - ideal für alle, die den Balaton-Lifestyle lieben! Exklusiv im Auftrag von The Private Realtor.
Ausstattung:
- 122 m² Wohnfläche auf einem 690 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand
- 2 Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Küchen
- 3 Terrassen (20, 7 und 8 m²)
- 2 Kaminöfen
- Holzlager
- Grillplatz im Garten
- Panoramablick auf den Plattensee
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge:
1. Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
2. Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit separatem Außeneingang, 2 Balkone.
Ideal für die Vermietung an bis zu 3 Wohneinheiten oder für große Familien und Freundesgruppen.
In Balatonakarattya, nur 100 Meter vom Ufer des Plattensees entfernt, in einer lebhaften Lage mit Seeblick, erwartet Sie ein exklusives Haus für alle, die den Balaton-Lifestyle lieben!
Lage
In der Nähe befinden sich der kostenlose Strand von Balatonakarattya, der Strand von Bezerédj, der Strand von Lidó, das Café "The Rusty Coffee Box", das Restaurant "Il Mercato", die mexikanische Grill-Taqueria "Sombreros" sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis.
Gemeindesteuern in Balatonakarattya
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonakarattya:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.100 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 130 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 75 km |
| Budapest | 85 km |
| Wien | 189 km |
| Nächstes Thermalbad | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 22 km |
| Krankenhaus | Siófok · 15 km |
| Lidl | Enying · 12 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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