Egyedi ház, egyedi helyen mindazoknak, akik szeretik a balatoni életstílust.
Balatonakarattya · megye Veszprém · Ingatlanszám DRN02
Leírás
Balatoakarattyán, mindössze 100 méterre a Balaton partjától, egy keresett helyen, lenyűgöző kilátással a tóra.
Egyedülálló helyszín egy bájos, hagyományos stílusú házzal - ideális a balatoni életstílus szerelmeseinek! Kizárólag a The Private Realtor ajánlatában.
Jellemzők:
- 122 m² lakótér egy 690 m²-es telken, érett fákkal
- 2 nappali + 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- 2 konyha
- 3 terasz (20, 7 és 8 m²)
- 2 fatüzelésű kályha
- Fatároló
- Grillezőhely a kertben
- Panorámás kilátás a balatoni tóra
A földszint két bejárattal rendelkezik:
1. Nappali, konyha teraszkapcsolattal
2. Hálószoba, konyha, fürdőszoba
Emelet: Nappali, két fürdőszoba és két hálószoba külön bejárattal, 2 erkéllyel.
Ideális akár 3 lakóegység kiadására, vagy nagycsaládosok, baráti társaságok számára.
Balatonakarattyán, mindössze 100 méterre a parttól, élénk, tóra néző helyen, exkluzív ház várja mindazokat, akik szeretik a balatoni életstílust!
Fekvés
A közelben található a balatonakarattyai szabadstrand, a bezerédji strand, a lidói strand, a "The Rusty Coffee Box" kávézó, az "Il Mercato" étterem, a "Sombreros" mexikói grill taqueria, valamint további vásárlási lehetőségek és egy orvosi rendelő.
A közelben találhatók:
Gemeindesteuern in Balatonakarattya
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonakarattya:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.100 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 130 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 75 km |
| Budapest | 85 km |
| Wien | 189 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 22 km |
| Krankenhaus | Siófok · 15 km |
| Lidl | Enying · 12 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) DRN02 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.