(BAB) Neubau-Wohnungen im skandinavischen Stil
Nagykanizsa · Komitat Zala · Objektnummer CM1512
Beschreibung
Die Lage des Wohnparks ist ideal für alle, die stadtnah und dennoch in ruhiger Umgebung leben möchten.
Die Gebäude des Wohnparks Fjord im skandinavischen Stil strahlen Behaglichkeit und Wärme aus – im Einklang mit durchdachter Alltagsfunktionalität.
Bei der Planung haben wir besonderen Wert auf lichtdurchflutete Innenräume und die Verwendung natürlicher Materialien gelegt.
Alle Einheiten erreichen die Energieeffizienzklasse A+ und verfügen über Fußbodenheizung, Solarkollektoren und Dreifachverglasung. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden. Die Gartenapartments im Erdgeschoss eignen sich ideal als pflegeleichter Zweitwohnsitz oder Altersruhesitz.
Lage
Nagykanizsa ist eine lebendige Stadt im Südwesten Ungarns und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des südlichen Komitats Zala. Die Stadt verbindet eine gute Infrastruktur mit einer angenehm entspannten Atmosphäre und eignet sich sowohl als Wohnort als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, Plätzen, Cafes und Restaurants lädt zum Bummeln ein, während zahlreiche Grünflächen und die waldreiche Umgebung gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung bieten.
Durch die Lage im Dreiländereck sind auch Kroatien und Slowenien schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen bekannte Ziele wie Zalakaros, Heviz und der Balaton in guter Entfernung. Damit ist Nagykanizsa besonders für Menschen interessant, die eine größere Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung suchen, aber dennoch die Nähe zur Natur und zu den touristischen Regionen Westungarns schätzen.
Keszthely am westlichen Balaton liegt rund 50 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar. Budapest liegt rund 210 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn M7 in ungefähr zwei Stunden erreichbar. Wien liegt rund 236 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa drei Stunden erreichbar.
Durch die gute Lage zwischen Balaton, Kroatien und Slowenien sowie die umfangreiche städtische Infrastruktur bietet Nagykanizsa eine interessante Mischung aus Alltagstauglichkeit, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Gemeindesteuern in Nagykanizsa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nagykanizsa:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 250 Ft/m² | 1.000 Ft/m² | 300 Ft/m² | 0 Ft/m² | 230 Ft/m² | 460 Ft/m² | 920 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.200 Ft/m² | 500 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 39 km |
| Budapest | 194 km |
| Wien | 200 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 15 km |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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