(AAA) Umfassend renovierte Wohnung Nähe Thermalbad mit Balkon & Keller, ruhige Lage
Hévíz · Komitat Zala · Objektnummer CM0908
Beschreibung
Vorab-Ankündigung: Eine schöne, helle und sonnige Wohnung kommt in`s Programm bei uns ab 12-2026
Ideal zum selber bewohnen, als auch zur Langzeit-Vermietung :-)
Die Wohnung hat laut Grundbuch 49 m², zusammen mit Balkon und Keller insgesamt ca. 59 m².
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist überwiegend modern möbliert. Sie verfügt über eine neue Küche mit Elektrogeräten sowie zwei zusätzlich installierte Klimaanlagen.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, individuell gestaltete Dusche mit einer fest eingebauten, gefliesten Sitzbank, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist sonnig, gepflegt und sofort bezugsfertig.
Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, einen Garten, einen Spielplatz und einen Aufzug. Auf dem Gelände stehen zahlreiche kostenlose Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung, auf denen in der Regel ausreichend freie Plätze vorhanden sind.
Ausstattung
Komplett
Lage
Hévíz ist einer der bekanntesten Kur- und Wellnessorte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee, den größten biologisch aktiven natürlichen Thermalsee der Welt. Das ganzjährig warme Wasser, die gepflegten Badeanlagen und das hochwertige Spa-Angebot machen Hévíz zu einem erstklassigen Ziel für Erholung, Gesundheit und Entspannung.
Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten
Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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