(A-A) Baugrundstück am Ortsrand, ruhige und sehr gepflegte Wohngegend (CM08)
Vörs · Komitat Somogy · Objektnummer CM08-3
Beschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Vörs, das in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend liegt.
Mit einer großzügigen Fläche von 1662 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus inmitten einer harmonischen Nachbarschaft errichten, umgeben von der Ruhe der Natur und der Freude am Leben.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, was Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Hier können Sie nicht nur Ihre Vorstellungen verwirklichen, sondern auch eine Oase der Entspannung und des Wohlfühlens schaffen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, die das Leben in Vörs so lebenswert machen.
- Großzügige Fläche von 1662 m²
- Ortsübliche Erschließung
- Ruhige und gepflegte Wohngegend
- Hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebung
- Ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus
- Kein Bauzwang
Ausstattung
ortsüblich erschlossen
Lage
Vörs ist ein kleines, charmantes Dorf am Westufer des Balaton - direkt in der Nähe des Kis-Balaton (Kleiner Balaton), einem der wichtigsten Natur- und Vogelschutzgebiete Ungarns. Wer den Plattensee liebt, aber bewusst abseits der überlaufenen Badeorte unterwegs sein möchte, findet hier einen idealen Ort für entschleunigte Urlaubstage.
Besonders reizvoll ist die Landschaft: Feuchtgebiete, Schilfzonen, Auen und Beobachtungspunkte machen die Region rund um Vörs zu einem Paradies für Naturfreunde, Radfahrer und Vogelbeobachter. Ein schönes Extra für Besucher ist das Freilichtmuseum in Vörs, das Einblicke in das traditionelle Leben und die alte Fischerkultur des Kis-Balaton-Gebiets bietet - authentisch und sehr stimmungsvoll.
Durch die Lage ist Vörs außerdem perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge nach Hévíz, Keszthely oder an die westliche Balaton-Spitze.
Entfernungen (ca.)
Vörs → Budapest: ca. 179 km (Straße)
Vörs → Wien: ca. 215-235 km (je nach Route)
Vörs → Keszthely (Balaton): ca. 15 km (Straße)
Gemeindesteuern in Vörs
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vörs:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 12.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 11 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 184 km |
| Nächstes Thermalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 14 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 12 km |
| Lidl | Keszthely · 12 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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