(AAA) Wohnung im ersten Stock im Herzen von Hévíz
Hévíz · Komitat Zala · Objektnummer BI2060
Beschreibung
In Hévíz, nur 10 Minuten vom Bath-See entfernt, biete ich eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Balkon zum Verkauf an.
Die Wohnung ist geräumig und hell und befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei Zimmer mit separaten Eingängen, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise, der angenehmen Schatten spendet. Die Fenster und Türen wurden durch moderne Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern ersetzt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und frisch gestrichen.
Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern, separate Zähler - niedrige Heizkosten.
Extras: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Parken: Vor dem Haus, kostenlos.
Das Treppenhaus ist in gutem Zustand. Der Hintereingang führt in einen gepflegten Garten, der den Bewohnern zum Entspannen und Sonnenbaden zur Verfügung steht.
Lage
Alles ist in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Läden, Bank, Bushaltestelle, Restaurants und das berühmte Thermalbad von Hévíz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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