(BAA) Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Mesztegnyő · Komitat Somogy · Objektnummer BB2349
Beschreibung
Ein 100 m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Mesztegnyő
Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich auf einem 1861 m² großen Grundstück.
Wohnfläche:
3 Zimmer + Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde 2004 renoviert.
Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück.
Beheizt wird das Haus mit einer Mischbrennstoffheizung.
Im Hof befindet sich ein Klärbecken.
Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Außendämmung.
Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.
Im Hof befinden sich ein Heizraum, ein Holzschuppen, eine Werkstatt, ein Abstellraum und eine Garage.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Mesztegnyő ist ein charmanter, ruhiger Ort im Komitat Somogy, umgeben von Wäldern und einer reizvollen Naturlandschaft. Der Ort ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre fernab großer Touristenströme.
Eine besondere Attraktion ist die historische Schmalspurbahn, die durch die idyllische Umgebung fährt und ein beliebtes Erlebnis für Besucher darstellt. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig ist der Balaton gut erreichbar und ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge ans Wasser.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 220 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden
Nach Budapest: ca. 170 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 55 km
Fahrzeit: etwa 50-60 Minuten
Mesztegnyő eignet sich damit ideal für Gäste, die Natur, Ruhe und authentisches Ungarn erleben möchten - mit angenehmer Nähe zum Balaton.
Gemeindesteuern in Mesztegnyő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Mesztegnyő:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 300 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.500 Ft/Mietrecht | 3.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 31 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 204 km |
| Nächstes Thermalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 8 km |
| Krankenhaus | Marcali · 7 km |
| Lidl | Marcali · 8 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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