Családi ház egy csendes mellékutcában
Mesztegnyő · megye Somogy · Ingatlanszám BB2349
Leírás
100 m²-es családi ház Mesztegnyő csendes mellékutcájában
A téglaház egy 1861 m²-es telken található.
Lakóterület:
3 hálószoba + nappali, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel
A ház jó állapotban van, 2004-ben felújították.
Villany- és vízcsatlakozás van, gázcsatlakozás a telken található.
A ház fűtése vegyes tüzelésű fűtési rendszerrel történik.
Az udvaron szennyvízgyűjtő található.
A ház 10 cm vastag külső szigeteléssel rendelkezik.
A tető jó állapotú, cserépfedésű.
Az udvaron kazánház, fatároló, műhely, tárolóhelyiség és garázs található.
A ház egy csendes mellékutcában található, tehermentes, és azonnal beköltözhető.
Fekvés
Mesztegnyő egy bájos, nyugodt falu Somogy megyében, erdők és gyönyörű természeti tájak ölelésében. Különösen népszerű a természet szerelmesei és a nyugalomra, csendre vágyók körében. Itt nyugodt légkörben, távol a turisták tömegétől élvezheti a kikapcsolódást.
Különleges vonzerő a történelmi kisvasút, amely idilli környezetben kanyarog, és népszerű élmény a látogatók számára. A régió ideális sétákhoz, túrázáshoz és kerékpártúrákhoz. Ugyanakkor a Balaton könnyen megközelíthető, változatos kirándulási lehetőségeket kínálva a vízhez.
...] Távolságok
Bécsig: kb. 220 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra
Budapestig: kb. 170 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra
Keszthelyig: kb. 55 km
Utazási idő: kb. 50-60 perc
Mesztegnyő ezért ideális azoknak a vendégeknek, akik a természetet, a nyugalmat és az autentikus Magyarországot szeretnék megtapasztalni - kellemes közelséggel a Balatonhoz.
Gemeindesteuern in Mesztegnyő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Mesztegnyő:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 300 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.500 Ft/Mietrecht | 3.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 31 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 204 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 8 km |
| Krankenhaus | Marcali · 7 km |
| Lidl | Marcali · 8 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) BB2349 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.