(BBA) Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Nagyrada – mit großem, gepflegtem Grundstück!
Nagyrada · Komitat Zala · Objektnummer 33934
Beschreibung
Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Nagyrada – mit großem, gepflegtem Grundstück!
In ruhiger und angenehmer Lage von Nagyrada bieten wir ein komfortables und gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein gemütliches, sofort nutzbares Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen.
Komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend als dauerhafter Wohnsitz. Für angenehme Temperaturen sorgt eine zentrale Gasheizung.
Großes und gepflegtes Grundstück
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das großzügige und schön gepflegte Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier steht ausreichend Platz zum Gärtnern, Entspannen, für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie oder zur Verwirklichung weiterer individueller Ideen zur Verfügung.
Garage mit Montagegrube
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Montagegrube, die besonders praktisch für diejenigen ist, die Wartungs- oder kleinere Reparaturarbeiten am eigenen Fahrzeug zu Hause durchführen möchten. Darüber hinaus bietet dieser Bereich auch hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Ruhiges Leben auf dem Land
Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ihren Alltag in einem komfortablen, gepflegten Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück genießen möchten.
Die Immobilie kann sofort übernommen und bezogen werden, sodass der neue Eigentümer ohne lange Wartezeit sein neues Zuhause genießen kann.
Ausstattung
Öffentliche Versorgungsbetriebe: Gas angeschlossen, Wasser angeschlossen, Strom angeschlossen, Kanalisation angeschlossen
Eigenschaften der Immobilien: Immobilie mit Privatsphäre, Garage, Parkplatz, Internet, Einkaufszentrum in der Nähe, Thermalbad in der Nähe
Mauerwerk bauen: Ziegel
Heizungssystem: Gas- und Zentralheizung
Terrasse: 30 m²
Wohnzimmer: 1 · Küche: 1 · Vorratsraum: 2
Lage
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen – fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35–40 km (Fahrzeit etwa 30–40 Minuten)
Gemeindesteuern in Nagyrada
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nagyrada:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 330 Ft/m² | 1.500 Ft/m² | 525 Ft/m² | 435 Ft/m² | 290 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 19.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2024.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 19 km |
| Budapest | 176 km |
| Wien | 185 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 7 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 19 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 19 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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