(BAA) Außergewöhnliches Landgut mit privatem Fischteich, großzügigem Grundstück und einzigartiger Naturlag
Zalaegerszeg · Komitat Zala · Objektnummer 33916
Beschreibung
Außergewöhnliches Landgut in der Nähe von Zalaegerszeg zu verkaufen - mit privatem Fischteich, großzügigem Grundstück und einzigartiger Naturlage!
Manche Immobilien sind weit mehr als nur ein Zuhause - sie verkörpern einen besonderen Lebensstil. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der Nähe von Zalaegerszeg, im idyllischen Ort Zalaszentiván, wo Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit aufeinandertreffen.
Das Herzstück des Anwesens ist das weitläufige Grundstück, das seinem Eigentümer ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein eigener Fischteich verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter und schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, Angeln oder für exklusive private Veranstaltungen.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die von einem eigenen Landsitz inmitten der Natur träumen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Kreisstadt Zalaegerszeg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.
Dank der zentralen Lage und der großzügigen Fläche eignet sich das Anwesen hervorragend als privater Landsitz, Familienresidenz, Reitanlage, Angelparadies, Veranstaltungsort, Boutique-Gästehaus, touristisches Projekt oder als attraktive Kapitalanlage.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft Westungarns bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, einen ganz besonderen Rückzugsort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ob als exklusiver Wohnsitz, idyllisches Feriendomizil oder wertbeständige Investition - dieses einzigartige Landgut in Zalaszentiván vereint Natur, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Komplett
Gemeindesteuern in Zalaegerszeg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaegerszeg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 525 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.900 Ft/m² | 600 Ft/m² | 0 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 45.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 32 km |
| Budapest | 182 km |
| Wien | 156 km |
| Nächstes Thermalbad | AquaCity (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
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