(AAA) Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Héviz
Alsopahok · Komitat Zala · Objektnummer 33859
Beschreibung
Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus, das Ihnen auf großzügigen 270 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie bietet.
Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort, in dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Die weitläufige Grundstücksfläche von 1000 m² ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und im eigenen Garten zu entspannen.
Das stilvolle Badezimmer lädt dazu ein, in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während das praktische Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Genießen Sie das Kochen in der eleganten Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Die Fußbodenheizung, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ist zudem energieeffizient.
Die gepflegte Ausstattung des Hauses, gepaart mit einem eigenen Pool und einer Klimaanlage, machen dieses Objekt zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Hier wurden hochwertige Materialien verwendet, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität miteinander verbinden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient, was die Energiekosten niedrig hält. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende.
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Hochwertige Einbauküche
- Gepflegter Zustand des gesamten Hauses
- Eigenes Pool für erfrischende Stunden im Sommer
- Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen
Lage
5 km westlich von Hévíz
10 km entfernt vom Balaton
Alsópáhok ist ein ruhiger und zentral gelegener Ort! In der Nähe befinden sich die Nachbarorte Héviz mit dem größten Thermalsee Europas (2,5 km) und Keszthely, die Hauptstadt des Balaton (10 km). Radwege starten direkt in Alsópáhok. Die Strände am See sind in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gemeindesteuern in Alsópáhok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Alsópáhok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² | 1.000 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 20 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.500 Ft/Mietrecht | 16.500 Ft/Steuerobjekt | 22.000 Ft/Mietrecht | 22.000 Ft/Steuerobjekt | 11.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 6 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 171 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | Hévíz · 3 km |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Objekt 33859 anfragen
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