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(AAA) Schöner Bungalow in gutem Zustand mit Panoramablick

Zalakaros · Komitat Zala · Objektnummer 33858

408.500 € 149,81 Mio HUF 2.553 € je m² Wohnfläche
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Beschreibung

Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage aufgrund der hohen touristischen Attraktivität der Stadt.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig. Die Eigentümer haben es stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Kurort, Restaurants, Geschäfte (SPAR) und zahlreiche weitere Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige und wertvolle Immobilie in einem der beliebtesten Kurorte Ungarns suchen.

Ausstattung

Alle Anschlüsse vorhanden

Lage

Der berühmte Thermalbadbereich von Zalakaros ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in den heilenden Thermalquellen zu entspannen und zu regenerieren. Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Vorzüge eines Lebens in der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Zalakaros ist eine der beliebtesten Kur- und Familienbäder Westungarns. Das Heil- und Erlebnisbad kombiniert medizinisch anerkanntes Thermalwasser mit Innen- und Außenbecken, Rutschen, Ruhebereichen und gepflegten Parkanlagen. Ideal für Wellness-Wochenenden, Familienurlaub und erholsame Tage zu jeder Jahreszeit. Drumherum: schattige Spazierwege, Spielplätze, gemütliche Cafés - und die Wein- und Hügellandschaft von Zala für kleine Ausflüge.

Entfernungen (Straße, ca.)

Wien ↔ Zalakaros: ≈ 216-220 km (etwa 3-3,5 Std., Route via A2/S31 → M70/M7)

Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195-200 km (rund 2-2,5 Std., über die M7)

Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30-35 Min.)

Tipp: Perfekte Kombi ist ein Badetag in Zalakaros und abends ein Abstecher nach Keszthely an den Balaton (Promenade, Festetics-Schloss, Sonnenuntergang am See).

Gemeindesteuern in Zalakaros

Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalakaros:

Gebäudesteuer (Építményadó)400 Ft/m² | 600 Ft/m²
Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója)10.000 Ft/Steuerobjekt

Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung

Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2009.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2026.01.01)

Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen

Entfernungen

Keszthely am Balaton25 km
Budapest179 km
Wien192 km
Nächstes ThermalbadGránit Gyógyfürdő (am Ort)
KrankenhausNagykanizsa · 15 km
LidlNagykanizsa · 14 km

Luftlinie, gerundet.

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