(BAA) Familienhaus mit fantastischem Grundstück und Panoramablick
Gyenesdiás · Komitat Zala · Objektnummer 33502-3
Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses fantastische Familienhaus mit einem atemberaubenden Panoramablick und einem großen Grundstück von 3828 m² steht zum Verkauf.
Das im Jahr 2020 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gyenesdiás und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, sowie einer Wohnfläche von 160 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne der atemberaubende Panoramablick auf den See, den Sie nicht nur vom Wohnzimmer aus, sondern auch von der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang bewundern. Im Winter sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, während die Klimaanlage im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.
Die Zentralheizung und die Befeuerungsart Gas gewährleisten eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des Hauses. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, so dass das Haus in einem gepflegten Zustand ist und modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Lage des Hauses bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Krankenhaus und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Aktivitäten in Gyenesdiás genießen, wie zum Beispiel Wassersport am See, Radfahren oder Wandern in der malerischen Umgebung.
Dieses Familienhaus ist ein wahrer Traum für alle, die nach einem komfortablen und luxuriösen Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt nicht entgehen!
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage
Vom Balaton:0 km, 0 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz:9,7 km, 14 Min.
Gemeindesteuern in Gyenesdiás
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Gyenesdiás:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 250 Ft/m² | 700 Ft/m² | 800 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (1990.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2012.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Budapest | 155 km |
| Wien | 174 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 8 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 3 km |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Objekt 33502-3 anfragen
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