(AAAB) Frissen felújított vidéki ház Ausztria közelében, nagy ingatlannal önellátásra
Felsömarac · megye Vás · Ingatlanszám WH3779-ANZ
Leírás
Igényesen felújított vidéki ház
Új tető, 2022
Új hőszigetelő homlokzat
2 hálószoba, mindegyik. kb 20 m
Étkezési konyha
2 előszoba (nagy és kicsi)
Fürdőszoba+wc
pince, pince
Új - Elektromos
Új - Telepítések
Kombinált fűtés
Fatüzelésű kályha!
Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Új ajtók
Biztonsági bejárati ajtó
Laminált és csempe padlók
DAN konyha felszerelése
Elektromos sütő
Mosogatógép AEG
Az ingatlan teljesen bekerített!
Több fészer leltárral, fa, wc, tároló helyiség stb.
Új pöcegödör
szökőkút
Kb. 20 fiatal gyümölcsfa + 1 öreg almafa
kb 15 db fiatal dió + 1 db öreg dió
5 db mogyoró
Málna ültetvény
Körülbelül 50 m hosszú szőlőtermesztésű zöld és fekete Isabella,
+ 3 nagy szőlő a teraszon
nagyon jó régi fajták,
új támaszok a szőlő számára
szezononként kb 500 kg termés
Több gyógynövény- és zöldségágyás
Üvegházi
A kertben van még egy darab régi erdő fenyőfákkal
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető
Fekvés
Kicsi, csendes falu (kb. 400 lakos) az Orzheg Nemzeti Parkban
egy kis élelmiszerbolt a központban
Pizzéria a központban
Templom és kis múzeum
16 km-re az osztrák-magyar határtól
15 km-re Körmend várostól üzletekkel, orvosokkal, éttermekkel, termálfürdőkkel, busz- és vasútállomással
Új autópálya kb.5 km-re, közvetlenül Bécsbe megy!
Következő falu kb 5 km-re
Buszmegálló pár méterre van a háztól
A busz naponta többször jár
Vas vidéke
Gemeindesteuern in Felsőmarác
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Felsőmarác:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 6 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 12.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 58 km |
| Budapest | 201 km |
| Wien | 142 km |
| Legközelebbi termálfürdő | AquaCity, Zalaegerszeg · 27 km |
| Krankenhaus | Körmend · 10 km |
| Lidl | Körmend · 10 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Érdeklődés a(z) WH3779-ANZ ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.