Modern, energiatakarékos családi ház Cserszegtomaj központjában - medencével és minőségi bútorokkal
Cserszegtomaj · megye Zala · Ingatlanszám PB3391
Leírás
Modern, energiatakarékos családi ház Cserszegtomaj központjában - medencével és magas színvonalú felszereltséggel!
Telek: 1500 m² - teljesen bekerített
Lakóterület: 180 m² + 42 m² fűtött dupla garázs + 52 m² részben fedett terasz
Építési év: 2022
Energiaosztály: A+++
Ingatlan leírása
Ez a 2022-ben épült modern családi ház Cserszegtomaj központjában, mégis csendes helyen, új családi házak között található.
Az épület Porotherm téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, és gyakorlatilag energiasemleges.
A 7,2 kW-os napelemes rendszernek és a hőszivattyús fűtési rendszernek, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak.
... Elrendezés: Előszoba, vendég WC mosdóval, folyosó, tágas, nyitott terű nappali/étkező/konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel, bidével és szaunával, fő hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel (zuhanyzóval), háztartási helyiség, további szoba, részben fedett terasz és fűtött dupla garázs.
Jellemzők
- Háromrétegű üvegezésű ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
- Vízlágyító
- Riasztó és kamerarendszer ajtó- és ablakérzékelőkkel
- Automatikus öntözőrendszer 20 m³-es esővíztartállyal
- Szauna és úszómedence, kültéri zuhanyzó
- Teljesen felszerelt, modern konyha kamrával
- Fűtött dupla garázs közvetlen bejárattal a házba
- 52 m²-es, részben fedett terasz - tökéletes pihenésre vagy vendégek fogadására
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
A ház Cserszegtomaj szívében található, egy jól karbantartott, csendes lakóövezetben.
Boltok, óvoda, iskola, orvos, étterem és buszmegálló mind könnyen megközelíthető gyalogosan.
Hévíz és Keszthely városai, valamint a Balaton autóval mindössze néhány percre találhatók - ideális azok számára, akik a nyugodt környezetet a tó közelségével ötvözik.
Gemeindesteuern in Cserszegtomaj
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Cserszegtomaj:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 4 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 169 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 4 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 4 km |
| Lidl | Keszthely · 3 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) PB3391 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.