Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Türje* · megye Zala · Ingatlanszám KK2209
Leírás
- Lakóterület: 81 m², Telekméret: 1060 m²
- Vegyes építésű (agyagtégla + tégla), külső jó állapotban, belső felújításra szorul
- Cseréptető, tetőszerkezet jó állapotban
- Vízcsatlakozás rendelkezésre áll, a vízvezetékek felújítva
- Új elektromos vezeték (32 Ah) a külső falon, a belső vezetékezés továbbra is alumínium
- Gázcsatlakozás rendelkezésre áll
- Szennyvízcsatlakozás a házban
- Két egymás melletti szoba (külön szobaként is használható), előszoba + konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra
- Fűtés: Gázkonvektor, kandalló rendelkezésre áll, ezért fűtés kályhával/kandallóval is lehetséges
- A fürdőszoba és a konyha még nincs befejezve
- Kilátás: Utca
- Kút az udvarban
- Nincs más melléképület a telken, csak kb. 6 m²-es nyitott faház
- Tágas lakótér, családias, csendes helyen, a városközpont közelében (5-10 (gyalogosan elérhető távolság))
- Az ingatlan jól karbantartott
- Nagy sebességű optikai internet/TV elérhető a telephelyen
- Az ingatlan a vételár kifizetése után azonnal elfoglalható
A képen látható kályha nem része a vételárnak!
Fekvés
Kiváló közlekedési kapcsolatok: A faluban busz- és vonatjáratok állnak rendelkezésre.
Türjén mindent megtalál, amire szüksége van: üzletek, ATM-ek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, napközi, óvoda és iskola.
Zalaszentgróttól 5 km-re, Sümegtől 15 km-re, egy jól karbantartott faluban található (Keszthely, Tapolca és a Balaton 30-40 percre, Zalaegerszeg 30 percre, Ausztria pedig 1,5-2 óra autóútra található).
* Helyi letelepedési szabályozás
Türje alkalmazza a helyi identitás védelméről szóló magyar törvényt (01.04.2026 óta). Ez jelenthet önkormányzati vagy szomszédi elővásárlási jogot, letelepedési hozzájárulást vagy a lakóhely létesítésére vonatkozó feltételeket.
Forrás: 5/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelet (magyarul)
Nem ok az aggodalomra, de ok a tervezésre: a feltételeket a vásárlás előtt közösen tisztázzuk. Bővebben a letelepedési szabályokról
Gemeindesteuern in Türje
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Türje:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 0 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Mietrecht | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2002.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2002.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 27 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 146 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 16 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 14 km |
| Lidl | Sümeg · 14 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) KK2209 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.