Exkluzív, jól karbantartott családi ház
Böhönye · megye Somogy · Ingatlanszám KK038
Leírás
Ez a leírás jelenleg csak németül érhető el.
Teljesen felújított 7 szobás ház 380 voltos elektromos csatlakozással.
Minden szobához saját fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.
Az épület 3 emeletes.
Modern fűtési és riasztórendszerrel van felszerelve.
A radiátorokkal és gázkazánnal ellátott központi fűtési rendszer megfelel minden fűtési szabványnak.
A vizet víztisztító rendszer szűri.
A fűtés Wi-Fi-s telefonon keresztül szabályozható, a hőmérséklet pedig minden szobában egyedileg szabályozható a radiátor termosztátok segítségével.
A kertben automata öntözőrendszer található, amelyet a garázsból lehet vezérelni. Az elektromos rendszert felújították, a belső falakat pedig frissen festették és lakkozták.
A külső falak 7 cm-es szigeteléssel vannak szigetelve.
A földszinten található egy közös helyiség konyhával és tárolóhelyiséggel.
Innen közvetlenül a kertbe és a dupla garázsba lehet bejutni.
A középső emeleten 4 szoba található.
A felső emeleten 3 szoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba.
Két terasz és két erkély is tartozik hozzá.
A lakóterület 278,5 m², a garázs 35,2 m², a terasz 37,2 m², az erkély pedig 5,9 m².
Víz-, csatorna-, gáz- és villanycsatlakozási lehetőség rendelkezésre áll.
Felszereltség
Komplett
Gemeindesteuern in Böhönye
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Böhönye:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 210 Ft/m² | 100 Ft/m² | 200 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 2 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 41 km |
| Budapest | 174 km |
| Wien | 214 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 19 km |
| Krankenhaus | Szabás · 14 km |
| Lidl | Marcali · 19 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) KK038 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.