(ACAB) Felújításra szoruló szőlőhegyi ház fantasztikus ingatlannal Hévíz közelében
Alsópáhok · megye Zala · Ingatlanszám CM133
Leírás
Alsópáhokon, a híres gyógyváros, Hévíz közelében eladó egy szokatlanul érdekes, felújításra szoruló régi ház 6026 nm-es telken.
Fantasztikus és szinte elvarázsolt fekvésű ingatlan Hévíz külvárosa, Alsópáhok felett, nem látható.
A kertben gyümölcsfa populáció (alma, körte, mirabelle szilva, szilva, őszibarack, füge, szentjánoskenyér, szőlő) található, valamint egy kis akácerdő, mely mentén egy kis patak fut az ingatlan határán. Aki értékeli a békét és a természetet, az imádni fogja, és például a lovak tartása sem okoz gondot.
A mintegy 120 négyzetméter alapterületű házban egy nappali és egy hálószoba, egy kis fürdőszoba és a földszinten található a volt konyha és egy tároló helyiség.
A felső szinten egy galéria található télikerttel és három további szoba. A szobák nagyon világosak a nagy ablakfrontoknak köszönhetően.
Villany és víz bekötések rendelkezésre állnak; A fűtés korábban fatüzelésű kályhával történt. A ház jelenleg nem lakható. Felújításra, korszerűsítésre szorul. A kézműves átalakításokkal foglalkozó szakemberek sok örömet okoznak majd, ha kívánságaik szerint tervezik.
Az ingatlan jelenleg aszfaltozatlan régi önkormányzati úton közelíthető meg. Az önkormányzati reform részeként alternatív megközelítési útvonalat terveznek aszfaltos úton.
Alsópáhok kényelmesen fekszik Hévízhez és Kestzhélyhez - a Balaton fővárosához. A hévízi termáltó kb. 2,5 km-re, a kesztzhelyi Helikon strand kb. 10 km-re található. Alsópáhokról kerékpárutak indulnak.
Felszereltség
Villany, víz, szeptikus tartály, internet
Fekvés
Hévíztől 3 km-re nyugatra
A Balatontól 7 km-re nyugatra
Gemeindesteuern in Alsópáhok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Alsópáhok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² | 1.000 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 20 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.500 Ft/Mietrecht | 16.500 Ft/Steuerobjekt | 22.000 Ft/Mietrecht | 22.000 Ft/Steuerobjekt | 11.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 6 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 171 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő (helyben) |
| Krankenhaus | Hévíz · 3 km |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* A kívánt tulajdonságok együttes megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formalitás teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Érdeklődés a(z) CM133 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.