(AAA) Märchenhafter Panoramablick am Nordufer u. am Fuße der Burg Szigliget
33924 • Ház eladó • 70 m² • 3 Szobák • 230 m² Telek
Vételár 472.000 € 6.742,86 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 70 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Mesebeli panoráma a szigligeti vár lábánálEgyedülálló lehetőség a balatoni-felvidék szívében!
Eladó egy teljesen felújított, nádtetős, történelmi bazaltkőből és téglából épült vidéki ház Szigliget egyik legszebb utcájában, közvetlenül a vár lábánál.
Az ingatlan egy teljesen felújított főépületből és egy ugyanilyen felújított melléképületből áll, összesen 70 m² hasznos alapterülettel. A főépület gázfűtéses, és jelenleg sikeresen vendégházként működik.
A nádtetőbe épített tetőablakok beépítéséhez jóváhagyott tervek és dokumentációk már rendelkezésre állnak.
A ház védett történelmi negyedben található, de maga az épület nem műemlékvédelem alatt áll, ami nagyobb rugalmasságot biztosít a jövőbeni felújítások során a jelenlegi építési szabályok keretein belül.
Akár állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetési ingatlanként – ez a kivételes ingatlan ritka lehetőséget kínál a Balaton egyik legszebb helyén.
Felszereltség
KözművekGáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Padlás
- Kandalló
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
- Utolsó felújítás
- 2010
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8264 Szigliget
A természet szerelmeseinek és az aktív nyaralást kedvelőknek a környék számos lehetőséget kínál gyalogos, kerékpáros és kirándulási lehetőségekre a Balaton-felvidéken. A tó és strandjai gyakorlatilag a küszöbön állnak. Badacsony, híres borászataival, szintén könnyen megközelíthető.
Keszthely, a Balaton nyugati partján, körülbelül 20 kilométerre található, és autóval körülbelül 25 perc alatt elérhető. Budapest körülbelül 190 kilométerre található, ami körülbelül két és fél órás utazást jelent. Bécs körülbelül 200 kilométerre található, és az útvonaltól függően nagyjából két és fél-három óra alatt elérhető.
A balatoni, szőlőültetvények, természeti környezet és történelmi környezet kombinációjával Szigliget a balatoni nyugati part egyik legvonzóbb lakó- és üdülőhelye.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
