Hegyhátszentjakab: Gyönyörű, hangulatos ház saját tóval az Őrségi Nemzeti Parkban

családiház

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

1

1

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

Kilátás távolra

Hagyományos

Járólap

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

Aktuális közlemény: A 75 500 000 Ft-os forintár érvényes!

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített eurós árat.

Hegyhátszentjakab egy igazi rejtett gyöngyszem az Őrség szívében, ahol az idő lelassulni látszik.

A település az Őrségi Nemzeti Parkban található, amely érintetlen tájairól, lankás dombjairól, ősi ligeteiről és változatos élővilágáról ismert. A közelben található a gyönyörű Vadása-tó, amely ideális hely horgászatra, úszásra, vagy egyszerűen a természet nyugalmának élvezetére.

Egyedi ingatlan saját tóval eladó itt!

Ez nem csupán egy ház, hanem egy életstílus várja új tulajdonosát. A 90 m²-es felújított ház egy jól karbantartott 4569 m²-es telken fekszik, és harmonikusan ötvözi a hagyományos és a modern elemeket. Az épület elülső része vályogtéglából, míg a hátsó része téglából épült, biztosítva a természetes klímát és a hosszú élettartamot.

A ház praktikus és tágas elrendezéssel büszkélkedhet:

A házba belépve egy folyosóra érkezünk.

Jobbra egy világos, tágas szoba található saját fürdőszobával.

Balra két nagy szoba található további két fürdőszobával.

Az ingatlan összesen három szobát és három fürdőszobát kínál. Van egy kis kamra is.

Egy 20 m²-es fedett terasz (korábban istálló) csodálatos panorámát kínál az erdős tájra és a tóra. Az ingatlan hátsó részén egy patak folyik. Az érett fákkal körülvéve idilli hangulatot teremt, ahol egész nap madárdalt hallgathat. A kert grillezőhellyel és ülőhelyekkel csábít társasági összejövetelekre. Az erős vízhozamú kút és a saját pince kellemes hűvöst biztosít. A bejáratnál található hangulatos kis terasz tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztására.

A ház fűtése gázzal történik, az első szobában található hagyományos cserépkályha pedig hangulatos téli hangulatot teremt.

A ház egyik különlegessége a telek végében található, körülbelül 600 m²-es privát tó, amely páratlan kilátást és abszolút nyugalmat kínál.

Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, így kiváló befektetési lehetőséget kínál. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően családi otthonnak is ideális.

Az ingatlanhoz egy különálló, körülbelül 2000 m²-es telek is megvásárolható a közvetlen közelben. Ez kiváló lehetőségeket kínál bővítésre, befektetésre, vagy akár saját projekt megvalósítására is. A telek ára 1,5 millió forint.

Ez a hely több, mint egy ingatlan: egy önálló világ, ahol a természet közelsége, a csend és a nyugalom, valamint a különleges adottságok egyedülálló harmóniát teremtenek.

Víz
Gáz
Villany

Hegyhátszentjakab egy falu Vas megyében, Nyugat-Magyarországon. Első írásos említése 1310-ből származik, Jakab apostolról kapta a nevét. A falu történelmi emlékeiről ismert, beleértve a 13. századi római katolikus templomot is. Jelenleg körülbelül 262 lakosa van. Hegyhátszentjakab közvetlen közelében fekszik a gyönyörű Vadása-tó, amely népszerű horgász- és pihenőhely.


A Vadása-tó egy mesterséges tó, amelyet a Vadása-patak felduzzasztásával hoztak létre, és 1968 óta népszerű pihenőhely. Két tóból áll, amelyek összfelülete 0,04 km², átlagos mélysége pedig 1,8 méter. A halállomány változatos, többek között pontyot, süllőt és keszeget is tartalmaz. A tó környéke ideális túrázásra és természetjárásra, valamint nyáron úszásra.


Hegyhátszentjakab az Őrségi Nemzeti Parkban található. Ez a gyönyörű terület számos védett növény- és állatfajnak ad otthont, és lélegzetelállító természeti tájakat és hagyományos falvakat őriz. A falu nemzeti park közelsége széleskörű lehetőségeket kínál a természetjárásra, kirándulásokra és a természeti szépségek élvezetére.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com