Balatonmáriafürdő: Felújított családi ház a Balaton közelében

családiház

igen

a vételár 1,21%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

Tárolóhelyiség/kamra

igen

2 x Külso beállóhelyek

2025

Emelt szintu

1980

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Központifutés, Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz

Eladó családi ház Balatonmáriafürdőn – a Balaton közelében.

Ha otthont vagy hangulatos nyaralót keres a Balaton közelében, mindenképpen tekintse meg ezt a házat.

Ez a 123 m²-es családi ház egy jól karbantartott 438 m²-es telken található, egy csendes utcában, Balatonmáriafürdőn.

Az ingatlan teljesen felújított és modern állapotban van. A masszív téglaház cseréptetővel rendelkezik, egy nagy, kényelmes terasszal, ahol különösen élvezheti a balatoni nyugalmat. A környék rendezett és kellemes, nyaralók és állandó lakóhelyek veszik körül.

A ház teljes körűen közműszolgáltató (minden közműcsatlakozás kiépített).

Ami különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant:

- Körülbelül 5 perc sétára a nyilvános strandtól.

- A vitorlás- és csónakázó kikötő közelében.

- Saját kút és öntözőrendszer.
... Elrendezésének és méretének köszönhetően a ház ideális választás családok számára, de balatoni nyaralónak is tökéletesen alkalmas.

Közművek
Gáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve

Balatonmáriafürdő egy csendes, bájos üdülőváros a Balaton déli partján. Különösen népszerű azok körében, akik értékelik a pihenést, a barátságos légkört és a laza nyaralás ritmusát. A sekély strandok, a kellemes víz és a jól karbantartott sétány ideális helyszín úszáshoz, sétáláshoz és kerékpározáshoz. Éttermek, kis kávézók és fagylaltozók hozzájárulnak a kellemes, nyugodt nyaralás hangulatához.


Elhelyezkedése kiváló kiindulópont a Balaton nyugati részének felfedezéséhez – távol a nagyobb városok nyüzsgésétől.


Távolságok


Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra


Budapestbe: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra


Keszthelyre: kb. 25 km
Utazási idő: kb. 25 perc


Balatonmáriafürdő ezért könnyen megközelíthető mind Ausztriából, mind a magyar fővárosból, és közel van Keszthelyhez is, annak várával, kikötőjével és kulturális látnivalóival.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,21%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com