Zalabér: Kastély stílusú családi ház vendégházzal, a Balaton közelében

családiház

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

3

2

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

igen

Hagyományos

Járólap, Parketta

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

Időtlen karakter, modern kényelem – egy különleges otthon vendégházzal

Egy nagyjából 100 éves ház, megőrizve eredeti stílusát, várja új tulajdonosát. Itt a múlt hangulata találkozik a mai igényekkel. A 120 m²-es főépület jó állapotban van, a belső terek felújítottak, így azonnal beköltözhető.

A főépület három szobás, és a második világháború előtt épült, megőrizve a kor varázsát.

A gázfűtés otthonos meleget biztosít, a két szobában található eredeti cserépkályha pedig teszi teljessé az autentikus hangulatot. Az étkező különlegessége az újonnan épített cserépkályha, amely sütésre is alkalmas – ez az élmény nemcsak látványos, de a mindennapi élet része is.

2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 külön WC, konyha, nappali

A telken található egy különálló, körülbelül 60 m²-es vendégház, amely ideális vendégek elszállásolására, többgenerációs együttélésre, vagy akár bérbeadásból származó bevétel szerzésére is.
Ez az ingatlan több mint egy ház – ez egy életstílus – mindazok számára, akik értékelik az egyedi jelleget és az igazi otthon érzését.

Zalabér egy csendes falu Zala megyében, melyet a vidéki béke, a buja zöldterület és a kellemesen nyugodt légkör jellemez. Azok, akik a turisztikai látványosságoktól távol szeretnék felfedezni Magyarországot, autentikus falusi élettel, barátságos szomszédokkal és természeti környezettel találkoznak itt. A szelíd táj sétákra, kerékpártúrákra és pihentető napokra csábít távol a nyüzsgéstől.


Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető mind a Balaton, mind a nagyobb városok – ideális azoknak a vendégeknek, akik a pihenést kirándulásokkal szeretnék kombinálni.


Távolságok


Bécsbe: kb. 160 km

Utazási idő: kb. 2–2,5 óra


Budapestre: kb. 210 km

Utazási idő: kb. 2,5–3 óra


Keszthelyre: kb. 35 km

Utazási idő: kb. 35–40 perc


Zalabér ezért kiváló, békés kiindulópont a Balaton nyugati részére, Keszthelyre vagy a bájos Zala régióba tett kirándulásokhoz.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com