Szentgyörgyvár: (AAA) Kiváló minőségű, ökológiailag felújított vályogtégla-ház egy nagy, félreeső telken

parasztház

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Fürdokád

2

1

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás távolra

pallózott, Ko

Teljesen felújított

Kandalós futés, Radiators

Elektromos, Fa, Szolárfutés

Ez a szeretettel felújított vidéki ház egy kivételesen szép és békés helyen várja új tulajdonosát, aki értékeli a hagyományos vályogépítészetet.

A belső klíma egyszerűen fantasztikus, nyáron és télen egyaránt, anélkül, hogy a modern kényelemről le kellene mondani.

A napelemeknek, a saját, termő kútnak, a tucatnyi gyümölcsfának és a hatalmas kertnek köszönhetően maximális önellátást érhet el, és megteremtheti saját kis királyságát.

És nem kell távoli vidékre költöznie ahhoz, hogy élvezhesse ezt a nyugalmat. A Balaton és Keszthely városa, minden üzletével, orvosával, éttermével és egyéb szolgáltatásaival mindössze 15 kilométerre található!

Az 1,3 hektáros birtok hatalmas lehetőségeket kínál az önellátásra, az állattenyésztésre és az egyszerű pihenésre. A főépület mellett egy másik épület is rendelkezésre áll, amelyet jelenleg be kell fejezni és lakótérré kell átalakítani. Jelenleg raktárként és műhelyként használják.
... A főépület helyiségei részletesen:

- Előszoba
- Gyerekszoba balra
- Fürdőszoba egyenesen előtte
- Konyha jobbra
- Mögötte hálószoba

Összefoglalás: Ez egy ritka lehetőség Nyugat-Magyarországon azok számára, akik értékelik az építkezés ökológiai szempontjait egy fantasztikus ingatlannal kombinálva!

Frissvíz, kút, emésztőgödör, villany, internet

Szentgyörgyvár egy kis, nyugodt falu Zala megyében, mindössze néhány kilométerre a Balaton nyugati partjától. A falu természeti környezetben, gazdag zöldterülettel és nyugodt légkörrel büszkélkedhet. Itt megtapasztalhatja Magyarországot távol a fő turistatömegektől – ideális a kikapcsolódásra vágyók és a természet szerelmeseinek.

A környéket lankás dombok, mezők és erdők jellemzik. A séták, kerékpártúrák, valamint a közeli gyógy- és tavak környékére tett kirándulások számos lehetőséget kínálnak az aktív vagy pihentető szabadidős tevékenységekre. Hévíz és Keszthely közelségének köszönhetően a látogatók kiváló infrastruktúrával is rendelkeznek.

Távolságok:

Bécsig: kb. 185 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra

Budapestig: kb. 195 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra

Keszthelyig: kb. 10 km
Utazási idő: kb. 10–15 perc

Szentgyörgyvár ezért ideális választás azoknak a vendégeknek, akik a vidéki nyugalmat a Balaton és a régió termálfürdőinek közelségével szeretnék ötvözni.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com