Szentgyörgyvár: (AAA) Casa de ladrillos de arcilla de alta calidad, renovada ecológicamente en un terreno grande y aislado.

Casa de campo

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Bañera

2

1

sí

Trastero

zona tranquila

2 x Plaza de aparcamiento exterior

Semi-amueblado

Vista Panorámica

Piso de madera, Piedra

Totalmente reformado

Estufa, Radiadores

Eléctrico, Madera, Calefacción solar

Esta casa de campo, cuidadosamente renovada, se encuentra en una ubicación excepcionalmente hermosa y tranquila, esperando a un nuevo propietario que aprecie la construcción tradicional de arcilla.

El clima interior es simplemente fantástico, tanto en verano como en invierno, sin sacrificar las comodidades modernas.

Gracias a los paneles solares, un pozo privado y productivo, docenas de árboles frutales y un enorme jardín, podrá lograr la máxima autosuficiencia y crear su propio pequeño reino.

Y no tiene que mudarse a una zona remota para disfrutar de esta tranquilidad. El lago Balaton y la ciudad de Keszthely, con todas sus tiendas, médicos, restaurantes y otros servicios, ¡están a solo 15 kilómetros!

La propiedad de 1,3 hectáreas ofrece un enorme potencial para la autosuficiencia, la cría de animales y, simplemente, el descanso. Además de la casa principal, hay otra edificación disponible, que actualmente necesita ser terminada y convertida en vivienda. Actualmente se utiliza como almacén y taller. ... Las habitaciones de la casa principal en detalle:

- Pasillo
- Habitación de los niños a la izquierda
- Baño justo al frente
- Cocina a la derecha
- Dormitorio principal detrás

Conclusión: ¡Esta es una oportunidad única en el oeste de Hungría para quienes aprecian los aspectos ecológicos de la construcción combinados con una propiedad fantástica!

Agua dulce, pozo, fosa séptica, electricidad, internet.

Szentgyörgyvár es un pequeño y tranquilo pueblo del condado de Zala, a pocos kilómetros de la orilla occidental del lago Balaton. El pueblo presume de un entorno natural, abundante vegetación y un ambiente relajado. Aquí podrá experimentar Hungría lejos de las grandes aglomeraciones turísticas, ideal para quienes buscan relajarse y para los amantes de la naturaleza.

Los alrededores se caracterizan por sus ondulantes colinas, campos y bosques. Senderismo, ciclismo y excursiones a las cercanas regiones termales y lacustres ofrecen diversas oportunidades para actividades de ocio, tanto activas como relajantes. Gracias a su proximidad a Hévíz y Keszthely, los visitantes también se benefician de una excelente infraestructura.

Distancias:

A Viena: aprox. 185 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas

A Budapest: aprox. 195 km
Tiempo de viaje: aprox. 2-2,5 horas

A Keszthely: aprox. 10 km
Tiempo de viaje: aprox. 10–15 minutos

Szentgyörgyvár es, por lo tanto, el lugar ideal para quienes desean combinar la tranquilidad rural con la proximidad al lago Balaton y los baños termales de la región.

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Sobre todo en el extranjero, pueden aparecer precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Debido al principio de "venta tal como se ve", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo solicita, nuestros servicios adicionales para la firma de un contrato de búsqueda incluyen:

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- Evaluación del estado y riesgos
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Incluido en la comisión:

- Comprobación del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Referencia a un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de electricidad, agua, gas, recogida de basuras, etc.

- Administración de la propiedad bajo petición durante el primer año

Nota:

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Tenga en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haberse creado o revisado mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se ha modificado ninguna característica esencial.

Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

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