Zalacsány: Építési telek kiváló adottságokkal

Lakni

beépítés a beépítési terv szerint

igen

a vételár 2,24%-a, ÁFA-val együtt

Kiváló adottságú építési telek Zalacsányban.

Az "Lke 10" övezeti megjelölés alacsony népsűrűségű, kertvárosias beépítésű lakóövezetet jelöl, ahol a szabadon álló építkezés kötelező. Ez azt jelenti, hogy az épületeket önállóan, a telekhatároktól távol kell építeni. A megengedett maximális beépítési arány 20%, ami például egy 1000 m²-es telken legfeljebb 200 m² beépíthető területet jelent. A megengedett maximális építménymagasság 4,5 méter, ami általában egyszintes házak vagy befejezett tetőtérrel rendelkező épületek építését teszi lehetővé. A minimális telekméret 1000 m², és a terület legalább 50%-át zöldterületként kell fenntartani, biztosítva a nagyméretű kertterületet.

Ingatlan jellemzői:

-Kilátás
-Bevásárlóközpont a közelben
-Termálfürdő a közelben
-Golfpálya a közelben

Közművek:

-Gáz a telken
-Víz a telken
-Villany a telken
-Csatorna a telken

Zalacsány egy jól karbantartott, nyugodt falu Zala megyében, lankás dombok között, nem messze Hévíztől és a Balaton nyugati partjától. A falu a pihenés, a természet és a magas életminőség szinonimája.

Zalacsány különösen híres a tekintélyes Zala Springs Golf Resortról, amely Európa minden tájáról vonzza a golfrajongókat. A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz. A látogatók számára előnyös a hévízi termálforrások és Keszthely környéki kulturális és turisztikai látványosságok közelsége is.

Zalacsány különösen ismert a tekintélyes Zala Springs Golf Resortról, amely Európa minden tájáról vonzza a golfrajongókat. Távolságok

Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra

Budapestre: kb. 200 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra

Keszthelyre: kb. 18 km
Utazási idő: kb. 20 perc

Zalacsány ezért ideális választás azoknak a vendégeknek, akik a nyugalmat és a csendet, a természetet, a golfozást, valamint a Balaton és Hévíz közelségét szeretnék élvezni stílusos környezetben.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként a vételár 2,24%-át (ÁFA-val együtt) kell fizetnie a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com