Zalaegerszeg: Lakás családi házas övezetben

Tetotér

3

3

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád

2

1

igen

igen

nyugodt környék

1 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás távolra

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Központifutés, Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz

Zalaegerszegen, az Andráshida városrészben, családi házas lakóövezetben eladó egy 78 m²-es, kelet-nyugati fekvésű, 3. emeleti lakás.

A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két nagyobb hálószobából, egy fürdőszobából, egy külön WC-ből és egy előszobából áll.

A lakás teljes körű felújításon esett át:

- Ablakok cseréje háromrétegű, hőszigetelt Velux ablakokra, kiegészítő funkciókkal (szúnyogháló, sötétítő reluxa, hőszigetelt rolók),

- A fürdőszoba és a WC teljes felújítása,

- Új gázkondenzációs kazán beszerelése,

- Padlólapok cseréje,

- Hő- és hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó beszerelése,

- Inverteres klímaberendezés beszerelése.

Az épület teljes szigetelést kapott, a padlás további 15 cm-es üvegszálas szigetelést kapott.

A felújításnak köszönhetően a lakás rezsiköltségei nagyon alacsonyak.

Két fő gázfogyasztása 300 m³/év.

Az ablakokból csodálatos kilátás nyílik a környező dombokra és a városra.

A társasház zárt udvarral rendelkezik, ahol minden lakó számára kijelölt parkolóhely található.

Az udvar zöldterülettel is rendelkezik, amely ideális és biztonságos kültéri játszóteret biztosít kisgyermekes családok számára.

A lakáshoz egy 21 m²-es garázs is vásárolható, amely a lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Elektromos garázsajtóval, víz- és villanycsatlakozási lehetőséggel, valamint egy külön polcos tárolóhelyiséggel rendelkezik.

A lakás riasztórendszerrel is felszerelt.

Teljesen

Bevásárlóközpont, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és sportpálya mindössze 300 méteren belül található. Közvetlenül az épület előtt található egy buszmegálló, amely kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat biztosít.


Számos szabadidős tevékenység várja a vendégeket a közelben: az AquaCity vízipark csúszdával és kalandparkkal, termálfürdő és a Gébárti-tó.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com