Gyenesdiás: Családi ház csendes, családias környezetben

családiház

3

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

3

2

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

1 x Autóbeálló; 2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás távolra

2023

Hagyományos

1978

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Padló, Központifutés, Radiators

Gáz

Eladó ingatlan Gyenesdiás központjához közel – mégis csendes helyen.

Különösen bájos ikerházat kínálunk Gyenesdiás központjából kivezető kellemes utcában, ahol a mindennapi kényelem és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik.

Az utca gyakorlatilag átmenő forgalommentes, télen és nyáron egyaránt alig közlekedik, így mindenkor garantált a nyugalom és a pihenés.

A kert igazi paradicsom a természetkedvelők számára: bőséges gyümölcsfák – cseresznye, meggy, alma, szilva, őszibarack, sárgabarack és mandula –, valamint szőlőtőkék találhatók itt.

Ezek nemcsak vonzó megjelenést kölcsönöznek, hanem a természettel való kapcsolatot is hangsúlyozzák. A kert ideális pihenésre, baráti összejövetelekre vagy a saját termés élvezetére.

A ház műszaki állapota is rendkívül lenyűgöző: A 2023-ban elkészült viharálló Gerard tető tartós megoldást kínál 50 éves garanciával – ami ritka hozzáadott érték ebben a kategóriában.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik központi elhelyezkedést keresnek a nyugalom és a csend feláldozása nélkül, zöld környezetet és magas minőségű kivitelezést.

Teljes

Gáz a telken
Víz a telken
Villany a telken
Csatorna a telken

Cserszegtomaj idilli helyen fekszik a Balaton nyugati partja felett, közvetlenül Hévíz mellett, Keszthelytől mindössze néhány percre. A falu a vidéki nyugalmat ötvözi Magyarország két legnépszerűbb turisztikai célpontjának – a hévízi termáltónak és Keszthely strandjainak és látnivalóinak – közelségével.

A falusias jelleg, a gondozott szőlőültetvények, a kis gazdaságok, valamint a jó túra- és kerékpárút-hálózat vonzóvá teszi Cserszegtomajt a nyugalomra és a természetre vágyók számára. Ugyanakkor a termálfürdő, a tó, az éttermek és a kulturális látnivalók autóval vagy kerékpárral mindössze néhány percre vannak. A balatoni és a környező vidék látványa sok helyen tágas és nyitott, így a falu különösen bájos.

Távolságok (kb.)

Budapest: kb. 190 km

Bécs: kb. 220–240 km

Keszthely: kb. 5 km

Cserszegtomaj ideális azoknak az utazóknak, akik szeretnék felfedezni a Nyugat-Balaton környékét, de értékelik a csendesebb, zöldebb környezetet – gyors hozzáféréssel a wellnesshez, a borokhoz, a kultúrához és a tóhoz.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com