Siófok: (A-A) 50 építési telek balatoni kilátással; ideális az előrelátó fejlesztők számára

Lakni

beépítés a beépítési terv szerint

nyugodt környék

Kilátás a tengerre/tóra

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

A Balaton déli partján, Siófok közelében, panorámás, beépített építési telkek eladók!

Lényeges balatoni panorámát kínálnak, szemben az északi part hegyeivel!

Befektetőknek és fejlesztőknek ajánlom ezt az ingatlant! A telken kiváló családi házakkal rendelkező lakópark is építhető!

A telkek két különálló tulajdoni csoportban helyezkednek el.

Az egyik 23 531 m², és négyzetméterenként 90 000 Ft-os áron kínálják, ami 2 117 790 000 Ft + ÁFA. Ez a telek egy cég tulajdonában van. Bruttó ár: 2 689 593 300 Ft.

A szomszédos telek 18 965 m², és szintén 90 000 Ft/négyzetméter áron eladó.

Az ár 1 706 850 000 Ft. ÁFA nem alkalmazandó. A tulajdonos magánszemély.

Teljes ár: 4 396 443 300 Ft.

Az ingatlan jelenleg két telekre van osztva. A megosztás előtti teljes terület 42 496 m². LKe 5 övezetbe tartozik, amely szükség szerint alakítható.

A telkek egyben vagy külön-külön is megvásárolhatók.

Az építési telkek 800 m²-es telkekre bonthatók. Az építési terület 25%-a. Épületmagasság: 4,5 méter. Minimum tereprendezés: 60%. Épület típusa: Ikerház.

A közművek teljes mértékben be vannak kötve, és közvetlenül a telken találhatók.

Teljesen

Siófok a „Balaton fővárosaként” ismert, és Magyarország egyik legnépszerűbb üdülőhelye. A város a mediterrán hangulatot modern infrastruktúrával, jól karbantartott strandokkal és a balatoni part mentén húzódó élénk sétánnyal ötvözi.

Turisztikai szempontból Siófok lenyűgöző a következőkkel:

széles, családbarát fürdőhelyek

számos kávézó, étterem és strandbár

változatos szabadidős és éjszakai élet

kiváló wellness- és szállodai lehetőségek

kiváló közlekedési kapcsolatok

Akár vízparti kikapcsolódásra, vízi sportokra, kulináris élményekre vagy esti sétákra vágyik a Petőfi sétányon, Siófok szinte minden látogató számára kínál valamit.

📍 Távolságok Siófoktól

Bécsig: kb. 210 km
(kb. 2,5–3 óra autóval)

Budapestig: kb. 120 km
(kb. 1,5 óra autóval vagy vonattal)

Keszthelyig: kb. 70 km (kb. 1 óra a Balaton partján)

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com