Kiskunmajsa: Ipari ingatlan / korábbi cipőgyártó üzem

5.217 nm;

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

Teljesen felújított

Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz

Eladó egy bejegyzett ipari épület Kiskunmajsán, Magyarországon, közvetlenül a város szélén, egy főút mellett.

Az ingatlan könnyen megközelíthető aszfaltozott úton, és ideálisan alkalmas termelésre, raktározásra, logisztikára vagy befektetésnek.

Ingatlan és infrastruktúra

Teljes telekterület: kb. 5217 m²

Teljesen kiépített: Víz-, villany- és gázcsatlakozások a területen

Jó megközelíthetőség teherautók és szállító járművek számára

Csendes, ipari környezet

1. épület – Ipari csarnok

Építési év: 1990

Hasznos terület: 608,5 m²

Telekterület: 2495 m²

Konstrukció: Téglafalazat

Mennyezet: Vasbeton gerendák

Tető: Lapostető bitumenes szigeteléssel

Ablakok és ajtók: Dupla üvegezésű hőszigetelő üveg

Fűtés/Hűtés: Légkondicionáló/hűtőberendezések + gázkonvektorok

Gyártásra vagy tárolásra alkalmas

2. épület – Gyártó/Raktárcsarnok

Hasznos terület: 1168,5 m²

Telekterület: 2722 m²

Konstrukció: Téglafalazat

Mennyezet: Vasbeton gerendák

Tető: Acélszerkezet, ferde tető Lindab fémfedésben

Ablakok és ajtók: Dupla üvegezés PVC

Külső homlokzat: Hőszigetelt, díszvakolattal

Fűtés: Gázkonvektorok

Teljes felújítás 2000-ben:

Homlokzatszigetelés és festés

Külső nyílászárók cseréje

Tetőszerkezet felújítása új Lindab tetőfedéssel

Melléképület

Pizzéria a telken

Építési év: 1980

Hasznos terület: 34,3 m²

Ideális étkezdének, irodának vagy bérbeadásra

Különleges jellemzők

Volt cipőgyár

Több épület külön telkeken

Rugalmas felhasználási lehetőségek

Kiváló láthatóság Főutcai elhelyezkedés

Ideális befektetőknek, gyártó cégeknek vagy logisztikai cégeknek

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com