Hottó: Parasztház nagy birtokkal

parasztház

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

4

4

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

5 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

pallózott, Járólap, Ko

Teljesen felújított

Kandalós futés, Radiators

Elektromos, Fa

Ingatlan gyönyörű környezetben, új életformát kínálva – teljes nyugalomban!

Ez a felújított téglaház 5000 m² lakótérrel és saját hűtőházzal eladó egy csendes, fejlődő és békés zalai faluban.

Az ingatlant vendégházként használták, de több generáció számára is ideális.

A házat az elmúlt években teljesen felújították, így azonnal beköltözhető.

Az épületkomplexum három részből áll.

Az első rész egy komplett családi ház: felszerelt konyha, étkező, nappali, két különálló hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, zuhanyzóval, mosdóval, fűtött törölközőszárítóval és WC-vel.

A második egység egy nagy rendezvénytérrel (teljesen felszerelt konyhával) és két mosdóval és kézmosóval rendelkezik.

Ideális összejövetelekhez vagy további lakótér kialakításához, és kisebb felújításokkal összekapcsolható az első és a második résszel.

Az épületnek ehhez a részéhez pince tartozik, a homlokzathoz pedig egy 4 m²-es hűtőház csatlakozik.

Az épület következő részében előszoba, étkező és konyhasarok található. Ettől jobbra és balra két-két kétágyas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba, WC és mosdó tartozik.

A három különálló rész könnyen összekapcsolható.

Az épületeket vízzel töltött kandalló és elektromos fűtőberendezések fűtik, amelyek egyenként, alkalmazáson keresztül vezérelhetők.

A meleg vizet elektromos bojler biztosítja.

Az ablakok és ajtók szigeteltek és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

Az udvaron és a kertben kamerarendszer működik.

Az épületek riasztórendszerrel és füstérzékelőkkel vannak felszerelve.

Közművek: Víz, csatorna, villany (3 fázis), internet. Gáz a telken rendelkezésre áll.

A kertben található szivattyús kút biztosítja a melléképület vízzel való ellátását, amely öntözésre is használható.

Az épületekből egy fedett, három oldalról zárt, fűtött terasz nyúlik ki (amelynek egyik oldala vonzó ponyvával lezárható). Van egy 30 m²-es terasz is.

Az udvar kert felőli oldalán, a fedett terasszal szemben található egy hat személyes fatüzelésű pezsgőfürdő és egy hat személyes hordószauna.

A ház előtt díszkert található, a házak mögött pedig számos gyümölcsfa. Itt lehetősége van lovakat tartani, mezőgazdasággal foglalkozni, pihenni, kikapcsolódni és kevésbé stresszes életet élni!

A főépülettel szemben egy vörösfenyővel burkolt melléképület található, amely alatt két pince található.

Ezekben a pincékben fatárolók, egy modern, stílusos társalgó és egy nyári konyha található.

```

Teljesen

Hottó (Zala megye) – Vidéki nyugalom Nyugat-Magyarország szívében

Hottó egy kis, tipikusan magyar falu, amely Zala megye lankás dombjai között fekszik – Magyarország egyik legzöldebb és legérintetlenebb régiójában. Azok, akik a kitaposott ösvényektől távolabb szeretnének elmenekülni, pontosan azt találják, amit sok Magyarországra utazó keres: nyugalmat, természetet, rengeteg teret és autentikus falusi életet.

A környék a Göcsej (Zalai-dombság) régióhoz tartozik, amely erdős dombjairól, festői vidéki útjairól, tanyáiról, kis kápolnáiról és hagyományos falusi építészetéről ismert. Hottó ideális mindazok számára, akiket érdekel a természetjárás, a túrázás, a kerékpározás, vagy egyszerűen csak a nyugodt környezetben való pihenés.

Ugyanakkor Hottó stratégiai helyen található: innen gyorsan elérhető Hévíz/Keszthely a balatoni parton és Zalaegerszeg is – tökéletes egynapos kirándulásokhoz a termálfürdőkhöz, a tóhoz vagy kulturális látnivalókhoz.

Távolságok (kb.)

Hottó → Bécs: kb. 200-205 km
Hottó → Budapest: kb. 240 km
Hottó → Keszthely (Balaton): kb. 52 km

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com