Halogy: Vonzó ház nagy telekkel, mindössze fél órányira Ausztriától

családiház

3

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

igen

igen

2003

pallózott, Ko

Újszeru

Kandalós futés

Fa

Ez a stílusos ingatlan a jellegzetes Arts and Crafts stílusban épült, újrahasznosított és új, helyben beszerzett építőanyagok felhasználásával.

A rezidencia két összekapcsolt egységből áll.

A teljes lakóterület 175 m², és az ingatlan egy nagyméretű, 4500 m²-es telken fekszik.

Az elrendezés a következő:

Földszint:

Egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba

Középső szint:

Nappali, étkező, konyha, kamra, hálószoba
Emelet: Két hálószoba és egy kádas fürdőszoba

Az ingatlan számos egyedi készítésű fabútorral rendelkezik, amelyek a vételár részét képezik az otthon szerves részének.

A 2003-ban, kiváló minőségű Porotherm téglából épült ingatlan kiváló állapotban van, és folyamatosan karbantartották.

A fa ablakok és ajtók dupla üvegezésűek, ami kellemes beltéri klímát biztosít.

A padlóburkolat a tégla és a tömörfa deszkák stílusos kombinációja, amely meleg, természetes hangulatot kölcsönöz a háznak.

Internetkapcsolat áll rendelkezésre, de jelenleg nem használják. Az ingatlant jelenleg csak a konyhában található tűzhely fűti, de elektromos fűtés is beépíthető.

Az ingatlanhoz tartozik egy praktikus melléképület (10 m²), amely ideális tűzifa vagy kerti felszerelés tárolására.

Egy bájos, jól karbantartott, különleges karakterű ház, ideális családok vagy természetkedvelők számára, akik tágas teret és egyedi lakhatási élményt keresnek.

Halogy falu Vas megyében található, mindössze néhány kilométerre Körmendtől és mindössze fél órányira a magyar-osztrák határtól.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com