Bajánsenye: Két ház, egy privát tó és egy hatalmas birtok

2

761 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

4

2

1

igen

igen

igen

igen

nyugodt környék

Részben bútorozva

Kilátás távolra

Járólap, Parketta

Központifutés, Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz

Két ház, egy privát tó és egy hatalmas telek – az osztrák-magyar határ közelében

Bajánsenyén eladó egy közel 2 hektáros (18 000 m²) szárazföldi birtok, amelybe belépve egy külön világ tárul elénk – természet, nyugalom, nyitott terek és számtalan lehetőség egy helyen!

Az ingatlan fénypontja egy 2700 m²-es tó, amelyet korábban halastóként használtak.

A part mentén évszázados tölgyfák őrzik a táj nyugalmát – minden évszakban egyedülálló látvány.

Főépület – 187 m²

Kétszintes ház 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, nagy nappalival, amerikai konyhával és egy üvegezett télikerttel, amelyben szauna található a kikapcsolódáshoz.

Gázfűtés + szilárd tüzelésű kazán, légkondicionáló és külső szigetelés – minden a helyén van a maximális kényelem érdekében!

Vendégház – 64 m²

Különálló, kétszintes apartman akár 4 fő részére, tóra néző terasszal – ideális vendégek, családok vagy üzleti célra.

Faház/Étterem – 240 m²

Őrségi kézműves remekmű:

Masszív fagerendák nagy üvegfelületekkel kombinálva – álomhelyszín rendezvényekhez, esküvőkhöz és gasztronómiai projektekhez!

Melléképület – 270 m²

Irodaterület, öltözők, feldolgozó helyiségek és hűtőraktárak – rugalmasan használható bármilyen típusú vállalkozás, rendezvény vagy magánprojekt számára.

Ajánlott:

Rendezvényhelyszínnek, étteremnek
Táboroknak, esküvőknek
Lovaglóközpontnak vagy állattenyésztésnek
Befektetésre, turisztikai projektnek
Vagy azoknak, akik egyedi, privát családi birtokról álmodoznak

Opcionálisan akár 6,5 hektár rét és legelő is vásárolható – még grandiózusabb elképzelésekhez!

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com