Bajánsenye: Dos casas, un lago privado y una enorme propiedad.

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761 m²

Cocina completa, Abierto

Bañera, Ventana

4

2

1

sí

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sí

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zona tranquila

Semi-amueblado

Vista Panorámica

Baldosas, Parquet

Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

Dos casas, un lago privado y un amplio terreno, cerca de la frontera austrohúngara.

En Bajánsenye se vende una propiedad interior de casi 2 hectáreas (18.000 m²) que se siente como un mundo aparte al entrar: naturaleza, tranquilidad, espacios abiertos e innumerables posibilidades, ¡todo en un mismo lugar!

Lo más destacado de la propiedad es un lago de 2.700 m², antiguamente utilizado como estanque.

Los robles centenarios a lo largo de la orilla preservan la serenidad de este paisaje, una vista única en cualquier estación.

Edificio principal: 187 m²

Casa de dos plantas con 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón, una cocina abierta y un invernadero acristalado con sauna para relajarse.

Calefacción de gas + caldera de combustible sólido, aire acondicionado y aislamiento exterior: ¡todo está listo para el máximo confort!

Casa de huéspedes – 64 m²

Un apartamento independiente de dos plantas con capacidad para 4 personas y terraza con vistas al lago, ideal para invitados, familias o negocios.

Cabaña de madera/Restaurante – 240 m²

Una obra maestra de la artesanía de la región de Őrség:

Masivas vigas de madera combinadas con grandes superficies acristaladas: ¡un lugar de ensueño para eventos, bodas y proyectos gastronómicos!

Edificio anexo – 270 m²

Oficinas, vestuarios, salas de procesamiento y cámaras frigoríficas: versátiles para cualquier tipo de negocio, evento o proyecto privado.

Recomendado para:

Salón de eventos, restaurante
Retiros, campamentos, bodas
Centro ecuestre o ganadería
Inversión, proyecto turístico
O para quienes sueñan con una finca familiar única y privada.

Opcionalmente, se pueden adquirir hasta 6,5 hectáreas de prados y pastizales, ¡para visiones aún más grandiosas!

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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