Soltvadkert: Tipikus magyar parasztház

parasztház

110 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

1

1

igen

Részben alápincézett

Részben bútorozva

Járólap, Parketta

Tipikus magyar parasztház Soltvadkert közelében, a város szélén. Az ingatlan egy Tanya (egyfajta magyar parasztház), de lakcímként van bejegyezve, így nincs várakozási idő. Nincs ingatlanadó.

Németül beszélő orvos és fogorvos, óvoda és iskola, valamint orvosi rendelő Kiskörösön. Az infrastruktúra nagyon jó.

Egészségügyi és személyes okok miatt a kertet tavaly óta nem tudták olyan gondosan karbantartani; némi munkára van szükség. A fotók mostaniak és tavalyiak.

Ideális önellátásra. Gyümölcsös. Istállók. Két gyönyörű diófa, amelyek nyáron csodálatos árnyékot adnak.

Vízellátás kútról, új házi vízrendszer és emésztőgödör. Ezért nincsenek vízköltségek.

Nagy (száraz) halastó; egykori úszómedence szivattyúházzal (szűrőrendszer), mindkettő javításra szorul.

Az ingatlan 3094 négyzetméteres és teljesen kerített.

Kb. 80 négyzetméteres családi ház, amely egy hálószobából, egy nappalival egybeépített, nyitott konyhából és egy kis zuhanyzós fürdőszobából áll. A meleg vizet bojler biztosítja. Külön WC (radiátorral) és kamra is található benne. Külön nappali/vendégszoba, egy kis tárolóhelyiség és egy kis pince is tartozik hozzá.

Friss festés után a ház azonnal beköltözhető. A fűtést fatüzelésű központi fűtés biztosítja. Minden szobában radiátorok vannak beszerelve.

A bekötőút aszfaltozott, a szemétszállítás, a posta, a GLS (német kézbesítő szolgáltatás) stb. a házhoz közelíthető. Az ingatlan elején egy kis bolt is található, ahol alapvető cikkeket lehet vásárolni.

Mobil internet áll rendelkezésre, amely elegendő Prime Videóhoz stb. Német televízió műholdon keresztül fogható.

A ház jelenleg üres és azonnal beköltözhető.

Soltvadkert egy vonzó város a magyar alföldön, amely borászati hagyományairól, tavairól és kellemes, nyugodt nyaralókörnyezetéről híres. A város szőlőültetvényeiről, családbarát tavairól és nyugodt, napsütötte környezetéről ismert, ideális kikapcsolódásra, kerékpározásra és természetközeli nyaralásra. Soltvadkert a vidéki nyugalmat a változatos szabadidős tevékenységekkel és a regionális konyhával ötvözi.

Turisztikai szempontból is ideális a helyszíne:

Budapest körülbelül 130 km-re található, és autóval körülbelül 1,5 óra alatt elérhető.

Bécs körülbelül 260 km-re található, autóval körülbelül 3 óra alatt.

A balatoni Keszthely körülbelül 160 km-re található, és körülbelül 2-2,5 óra alatt elérhető.

Soltvadkert tökéletes azoknak a vendégeknek, akik értékelik a természetet, a bort és a pihentető nyaralást távol a nagyobb turisztikai központoktól.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com