Villány: (AAA) Kiemelkedő panoráma találkozik a harmonikus felújítással

Vidéki ház

2

95 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

2

2

1

igen

igen

igen

Kilátás távolra

2025

Parketta

Teljesen felújított

Kandalós futés, Radiators

Elektromos, Fa

Képzelje el, hogy egy pohár finom borral élvezi a naplementét a saját privát teraszán. Ezzel az egyedülálló ingatlannal a borvidék szívében valóra válthatja álmait!

Ez a kétszintes, teljesen felújított ház nem csupán otthon vagy befektetés, hanem egy életstílus, amelyet megtapasztalhat.

Mindkét emeletről lélegzetelállító kilátás nyílik a környező hegyekre és szőlőültetvényekre.

Minden nap öröm. A felújítás idén fejeződött be, így azonnal beköltözhet. A modern kényelem és a rusztikus báj tökéletes harmóniában keveredik itt.

A nagylelkű birtok rengeteg lehetőséget kínál. Például saját bort is készíthet a szőlőből.

A birtokon található szőlőskert lehetőséget ad arra, hogy saját bort készítsen – ez egy különleges élmény Villány híres borkultúrájában.

Az ilyen ingatlanok ritkák a piacon. Használja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és éljen egy igazán különleges helyen!

A ház tágas és világos belső térrel büszkélkedhet – ideális családi összejövetelekhez vagy baráti vacsorákhoz.

A modern konyha, az elegáns fürdőszobák és a kényelmes hálószobák minden kívánnivalót kielégítenek.

A ház energiatakarékos megoldásokkal van felszerelve, ami hosszú távú költségmegtakarítást biztosít.

A szigetelés 10 cm vastag, és hamarosan napelemeket (2,5 kW teljesítménnyel és 5 kW tárolókapacitással) szerelnek fel a tetőre.

Ez az ingatlan több, mint egy ház – ez egy életstílus, egy hely, ahol a nyugalom és a természet szépsége mindig jelen van.

A kétszintes ház, 65 m² lakótérrel (plusz egy 60 m²-es terasszal), amelyet egy korábbi borprés átalakításával és bővítésével hoztak létre, ideális lakhatási körülményeket kínál.

Ahogy az alaprajz is mutatja, a földszinten egy tágas nappali található, amerikai konyhával. Innen juthatunk be a hangulatos, világos hálószobába.

Innen nyílik egy fürdőszoba is, és a hálószobából a 60 m²-es terasz is megközelíthető. A nappaliból lépcső vezet az emeletre, ahol egy panorámás hálószoba és egy fürdőszoba található.

A ház infravörös fűtéssel rendelkezik, és egy 1000 m²-es telken fekszik.

Légkondicionáló, fatüzelésű kályha, infravörös fűtés

Frissvíztartály, igény szerint feltöltve a gazdálkodó által, emésztőgödör

Internet

Ez a kétszintes, panorámás, különleges hangulatú ingatlan mindössze néhány száz méterre található a Nagyharsányi Szoborparktól és a Szársomlyó-hegy lábánál elterülő panorámás sétánytól.

Ez a régió egyedülálló élményt kínál nemcsak a borkedvelőknek, hanem mindenkinek, aki értékeli a természet szépségét és a nyugodt életmódot.

Nem csoda, hogy ezt a régiót gyakran hasonlítják Toszkánához, hiszen ugyanazt a mediterrán hangulatot, buja szőlőültetvényeket és festői tájakat osztja meg.

Itt mindent megtalál: idilli tájat, történelmi borospincéket és meleg vendégszeretetet, amely barátságos légkört teremt. A lakosok és a látogatók egyaránt egyetértenek: Villány a tökéletes menedék a város nyüzsgésétől. Nem csoda, hogy egyre többen választják, hogy ide költözzenek, és csatlakozzanak ehhez a varázslatos közösséghez.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com