Miske: Háromszintes családi ház – szállásnak is ideális

Többcsaládos ház

3

260 nm;

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

1985

Járólap, Parketta

Központifutés, Radiators

Gáz

Az 1985-ben magáncélra épült, tömör téglaház három emelettel rendelkezik, mindegyik saját lakótérrel – ideális szálláslehetőséget is nyújt.

Hőszigetelt külső homlokzat kiváló minőségű vakolattal.

Ablakok és ajtók: fa és műanyag – redőnyökkel és szúnyoghálóval.

Tetőfedés: betoncserép.

Fűtés, melegvíz és épületgépészet: vegyes kazán (BAXI), hőelosztós radiátorok, elektromos vízmelegítő, csatornacsatlakozás.

A padlás üvegszállal szigetelt.

Háromfázisú áramcsatlakozás 52 A + 16 A éjszakai áramszabályozással.

Riasztórendszer telepítve.

Helyiségek elrendezése szintenként:

Földszint (105 m² + 11 m² fedett terasz):

– 1 hálószoba + 1 dolgozószoba

– Kazánház/háztartási helyiség

– Nyári konyha fedett terasszal

– Garázs elektromos ajtóval

Emelet (86,5 m²):

– Külön bejárat az udvarról

– Előszoba

– Tágas nappali

– Étkező

– Konyha

– Fürdőszoba

– Kamra

– WC külön helyiségben

– Hálószoba

Padlás (45 m²):

– 2 hálószoba

– Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

– Átalakítható padlás

További épületrészek:

– Műhely

– Boltozatos pince

– Tárolóhelyiség

Kert:

– Jól karbantartott

– Öntözőkút

– Bács – Kiskun megye. Miske az Alföld nyugati részén, a Duna bal partján található, légvonalban körülbelül 8 kilométerre a folyótól. Budapesttől körülbelül 130 kilométerre délre, Kalocsától pedig 10 kilométerre délkeletre fekszik. Szomszédos falvak: északon Drágszél, északkeleten Homokmégy, keleten Hajós, délen Dusnok, délnyugaton Fajsz és északnyugaton Bátya.


Az ingatlan egy csendes utcában található a lakóövezetben.


– 10 perces sétára: orvosi rendelő, gyógyszertár, városháza, óvoda, iskola, bolt, buszmegálló

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com