Csokonyavisonta: (AAA) Nagyon szép vidéki ház és 2 apartman termálfürdő közelében

Vidéki ház

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

3

2

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

2 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs

Részben bútorozva

2023

1995

Gondozott

Ha tágas, azonnal beköltözhető házat keres medencével, két további apartman lehetőségével és a termálfürdő közelében található kényelemmel, egyeztessen időpontot mielőbb!

Ez a nagyon vonzó, 1995-ben épült ház az elmúlt években belülről teljesen felújított, beleértve a víz- és villanyvezetékeket, a konyhát, a fürdőszobát, a csempéket, az ablakokat és ajtókat, a légkondicionálót (fűtés és hűtés), a melegvíz-ellátást szolgáló napelemes rendszert, a központi fűtést stb. (lásd a fotókat).

A szobák részletesen:

A főház jellemzői:

- előszoba fatüzelésű kályhával és egy nyitott lépcsőházzal, amely a tetőtérre vezet
- egy nagy nappali (kb. 40 m²) konyhával és étkezővel
- egy folyosó vezet
- egy hálószobába és
- egy zuhanyzós és WC-s fürdőszobába
- a nappaliból egy hangulatos, 10 m²-es fedett teraszra is ki lehet jutni, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre.
... - A legfelső emeleten található még egy kb. 70 m²-es nappali

- további 2 hálószoba

- és egy fürdőszoba külön WC-vel
- Továbbá a főépület alatt található egy 12 m²-es száraz pince, amely kívülről is megközelíthető.

- Egy nagy nyári konyha sütővel teszi teljessé az ingatlant.

A melléképület kb. 120 m² alapterületű, 4 szobára osztva, plusz egy galériás padlástérre. Műhelyként és garázsként is használható, vagy egy komplett 2 apartmanos házzá alakítható. Van egy füstölő is.

Az ingatlan kb. 45 m² széles és 90 m² hosszú, gyümölcsfákkal, fedett úszómedencével (4 x 8 m és 2 m mély) szivattyúval és minden szükséges felszereléssel.
... A kert teljesen bekerített, hátul egy kapu vezet az erdőbe, ahol kutyákat lehet sétáltatni, valamint egy ásott kút és egy további fúrt kút 45 méter mélyre.

Víz, villany (380V), gáz, csatornarendszer, riasztó- és kamerarendszer, internet

Csokonyavisonta – Nyugodt termálfürdői idill Somogy szívében

Somogy megye déli részén található Csokonyavisonta egy bájos, nyugodt kisváros, amely leginkább népszerű termálfürdőjéről ismert. Természetes, ásványi anyagokban gazdag termálforrásai évtizedek óta vonzzák a kikapcsolódásra, terápiás kezelésekre és felfrissülésre vágyó látogatókat.

A város kellemesen otthonos hangulattal büszkélkedhet: széles utcák, buja zöldterület, kis üzletek, barátságos helyiek – és természetesen a pihentető termálfürdő, amely egész évben élvezhető. A kültéri medence és a beltéri létesítmények wellness- és gyógyászati kezeléseket is kínálnak, így Csokonyavisonta ideális hely az egészségtudatos nyaralók és a nyugalomra és csendre vágyók számára.

A környék tipikus dél-magyarországi táj: hatalmas mezők, lankás erdők, kis tavak és gazdag érintetlen természet. A séták, kerékpártúrák és a dél-magyarországi vidék felfedezése csodálatos lehetőségeket kínál a mindennapi nyüzsgés elől való menekülésre. Más kis falvak, regionális éttermek és természetvédelmi területek mindössze néhány kilométerre találhatók, és a nagyobb városok is könnyen megközelíthetők.

Távolságok Csokonyavisontától

Bécs: kb. 260 km
→ kb. 2 óra 50 perc autóval

Budapest: kb. 215 km
→ kb. 2 óra 20 perc autóval

Keszthely a balatoni parton: kb. 95 km
→ kb. 1 óra 10 perc autóval

Összefoglalás:

Csokonyavisonta csodálatos úti cél mindazok számára, akik értékelik a termálfürdőket, a természetet és a nyugalmat. A város tökéletes wellness nyaraláshoz, pihentető hétvégékhez, vagy lakóhelyként azoknak a külföldieknek, akik egy csendes, autentikus és jól megközelíthető dél-magyarországi falut keresnek.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com