Hegyhátszentjakab: Vendégház gyönyörű természeti környezetben az Őrségi Nemzeti Parkban

Vidéki ház

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Zuhanyzó, Ablak

2

2

1

igen

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

1920

Kandalós futés, Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

Ez a vendégház, amely a Hegyhátszentjakabon, az Őrségi Nemzeti Park lenyűgöző természeti táján fekszik, kiváló befektetési lehetőséget kínál.

A közel 5000 m²-es természetes, lankás ingatlan egy kis erdős területtel, egy 600 m²-es privát tóval és egy patakkal rendelkezik a túlsó végén, ami tovább növeli a hasznosítási lehetőségeket. A ház eredetileg a 20. század elején épült hagyományos vályogtégla-szerkezettel, majd később egy téglaépülettel bővítették. A vendégház 90 m²-es lakóteret kínál, amely egy különálló 30 m²-es apartmanból és egy nagyobb, 60 m²-es apartmanból áll, amely két különálló egységre osztható (mindegyikhez saját fürdőszoba és zuhanyzó). A két apartman ajtóval van elválasztva, de össze is kapcsolhatók. A nagyobb apartmanhoz egy 22 m²-es fedett terasz is tartozik, kilátással a kertre. A ház fűtését gázcirkó fűtés biztosítja, a szennyvizet pedig emésztőgödör tisztítja. Az ingatlan ideálisan alkalmas mind lakossági, mind kereskedelmi célra. Az ár tartalmazza a társasház internetkapcsolatát, biztosítva a zavartalan és zavartalan működést. Kivételesen jó megtérüléssel és hűséges ügyfélkörrel ez a vendégház azonnal használható megoldást kínál mindazok számára, akik jövedelmező befektetést keresnek ésszerű időn belül.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com