Szentgotthárd: (AAA) Két generációs ház + stúdiólakás Ausztria közelében

családiház

2

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

4

2

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

1 x Autóbeálló; 1 x Garázs

Részben bútorozva

Járólap, Parketta

Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

Ez a jól karbantartott családi ház az 1990-es években épült, és egy gyönyörűen parkosított 732 m²-es kerttel rendelkezik. A ház fűtését gáz központi fűtés és vegyes kazán biztosítja.


Az elrendezés négy hálószobát, valamint egy nappalit, étkezőt, két fürdőszobát és egy WC-t, egy edzőtermet, kamrát, fedett teraszt, pincét, kocsibeállót, garázst, nyári konyhát és egy 35 m²-es, külön bejárattal és minden szükséges közművel felszerelt stúdiólakást foglal magában.


A ház akár két generáció számára is alkalmas.

Szentgotthárd – Az Őrség kapuja, szerzetesi művészet és nyugtató wellness

Magyarország délnyugati részén, közvetlenül az osztrák határon fekszik Szentgotthárd – a Rába és a Lafnitz/Lapincs folyók, valamint az Őrségi Nemzeti Park erdei ölelik körül. A Lafnitz és a Rába folyók a város szélén találkoznak – népszerű hely a vízi sportok és a természet szerelmesei körében.

Gotthard Therme Hotel & Konferencia Központ

A barokk ciszterci templom/apátság (18. század), amelynek gyökerei 1183-ig nyúlnak vissza, mindenképpen megér egy látogatást; ma a kolostorszárnyakkal és a művészettel együtt formálja a városképet.

A kikapcsolódáshoz a Szent Gotthárd Gyógyfürdő és Wellness Központ mediterrán stílusú élménymedencét kínál beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, szaunakomplexummal és wellness-részlegekkel – egész évben nyitva. Tökéletes, nyugodt alternatívája a nagyobb gyógyfürdőknek, buja zöld környezetben.

Távolságok (út, kb.)

Bécs ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, 2 óra körül (pl. A2/S7/S31-en keresztül; a szolgáltatók szerint 173-182 km).

Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245–265 km, kb 3 óra; Budapest-Kelenföldről is van közvetlen vonatkapcsolat (kb. 3 óra 25 perc).

Keszthely (Nyugat-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100–107 km, kb. 1 óra 40-1 óra 50 óra.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com