Ajánlat 214 tól 272
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
code
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozSzabadszállás: (ABA) Nagyszerű lehetőség a békés életre vidéken
Nyilvántartási sz.: WH1648
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
6080 Szabadszállás
Régió:
Bács-Kiskun
Vételár:
125.000 €
Lakóterület kb.:
110 nm;
Telek kb.:
3.200 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.:
160 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Terasz:
1
Kémény:
igen
Pince:
Részben alápincézett
parkoló helyek száma :
2 x Garázs
Bútorozás:
Részben bútorozva
Kilátás:
Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2024
A berendezés minosége:
Hagyományos
Beköltözheto ... tól:
2026.04.01.
Padlóburkolat:
Járólap, Parketta
Futés:
Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Futés módja:
Gáz, Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
A jelenlegi ház (vályútégla) kb. 80 m²:
Fürdőszoba (teljesen felújított) zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval, mosógéppel és bojlerrel ellátott melegvízzel
Tágas étkezős konyha új bútorokkal (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép), eredeti, tipikus magyar járólapburkolattal, valamint a folyosón (lásd a fotókat)
2 szoba (2,80 m belmagasság), eredeti fa padlóburkolat
Tágas előszoba és kamra
Minden berendezés új:
A vízellátás, a szennyvízgyűjtő tartályba vezető szennyvízcső és az elektromos vezetékek az egész ingatlanban teljesen felújítottak, beleértve a háromfázisú áramellátást is (háromfázisú)
Fűtés: Központi fűtés, opcionálisan gáz- vagy fatüzelésű (mindkettő teljesen új)
Lehetőség fatüzelésű kályha csatlakoztatására a konyhában
Városi vízcsatlakozás és saját kút
Egyéb épületek:
A rózsákkal és számos fűszernövényekkel beültetett, diófával díszített udvart három épület veszi körül:
A jelenlegi ház, amely a Régi házból és egy pincével ellátott melléképületből áll
A régi ház az összeomlás szélén állt ...és idén felújításra került. Ez magában foglalta a 40 cm vastag agyagfalak kivételével mindent lebontottak, új, dupla szigetelésű tetőt, új esztrichet, mészvakolatot, új ablakokat és egy új bejárati ajtót.
Egy nagy, kb. 50 m²-es szobából áll. A villany be van kötve, és minden más tetszés szerint hozzáépíthető (egy apró házhoz hasonlóan önellátó házként tervezték, komposztáló WC-vel és folyóvíz nélkül).
A további melléképület (pincével) részben felújításra szorul, de a jelenlegi állapotában tökéletesen használható. Az időjárásnak kitett oldalt a régi ház felújítása során újravakolták.
... A "garázsudvarban" két garázs található (egy "normál" méretű, amelyet jelenleg tárolásra használnak, és egy nagy, gödörrel, ahol mezőgazdasági gépeket stb. tárolnak).
Ezekhez csatlakozott 2024/25-ben egy másik, nagyobb épület, kb. 30 m² alapterülettel és egy galériával, amely különféle tárgyak tárolására szolgál. Az idén készült el, és teljesen szigetelt (falak és tető). Eredetileg műhelynek tervezték és jelenleg is használják, de átalakítható további lakóházzá is.
A garázsudvarban két fém kerti fészer is található.
Számos diófa szegélyezi a kocsifelhajtót, valamint az udvar és a garázsudvar bejáratát.
Az eladásra kínált ár különféle gépeket, köztük egy AS fűnyírót, egy Hecht talajmarót, egy kis elektromos fahasítót, egy nagy kompresszort (akár 10 bar nyomásig) és még sok mást.
A régi pajták bontásából származó tűzifa (még kisebb darabokra kell vágni), vásárolt tűzifa és nagy mennyiség a tulajdonos saját készletéből is rendelkezésre áll.
És ne feledjük: optikai kábeles kapcsolat is rendelkezésre áll.
A jelenlegi havi üzemeltetési költségek (villany, víz, szemétszállítás, internet) összesen 80 és 100 euró között mozognak.
Ingatlan elrendezése:
Első kert, kb. 500 m² (utcára néző) meggy- és őszibarackfákkal, 2 körtefával és szőlőtőkékkel.
Az épületkomplexum mögötti nagy, körülbelül 2500 m²-es rét, ahol burgonyát és zöldségeket termesztenek.
Fürdőszoba (teljesen felújított) zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval, mosógéppel és bojlerrel ellátott melegvízzel
Tágas étkezős konyha új bútorokkal (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép), eredeti, tipikus magyar járólapburkolattal, valamint a folyosón (lásd a fotókat)
2 szoba (2,80 m belmagasság), eredeti fa padlóburkolat
Tágas előszoba és kamra
Minden berendezés új:
A vízellátás, a szennyvízgyűjtő tartályba vezető szennyvízcső és az elektromos vezetékek az egész ingatlanban teljesen felújítottak, beleértve a háromfázisú áramellátást is (háromfázisú)
Fűtés: Központi fűtés, opcionálisan gáz- vagy fatüzelésű (mindkettő teljesen új)
Lehetőség fatüzelésű kályha csatlakoztatására a konyhában
Városi vízcsatlakozás és saját kút
Egyéb épületek:
A rózsákkal és számos fűszernövényekkel beültetett, diófával díszített udvart három épület veszi körül:
A jelenlegi ház, amely a Régi házból és egy pincével ellátott melléképületből áll
A régi ház az összeomlás szélén állt ...és idén felújításra került. Ez magában foglalta a 40 cm vastag agyagfalak kivételével mindent lebontottak, új, dupla szigetelésű tetőt, új esztrichet, mészvakolatot, új ablakokat és egy új bejárati ajtót.
Egy nagy, kb. 50 m²-es szobából áll. A villany be van kötve, és minden más tetszés szerint hozzáépíthető (egy apró házhoz hasonlóan önellátó házként tervezték, komposztáló WC-vel és folyóvíz nélkül).
A további melléképület (pincével) részben felújításra szorul, de a jelenlegi állapotában tökéletesen használható. Az időjárásnak kitett oldalt a régi ház felújítása során újravakolták.
... A "garázsudvarban" két garázs található (egy "normál" méretű, amelyet jelenleg tárolásra használnak, és egy nagy, gödörrel, ahol mezőgazdasági gépeket stb. tárolnak).
Ezekhez csatlakozott 2024/25-ben egy másik, nagyobb épület, kb. 30 m² alapterülettel és egy galériával, amely különféle tárgyak tárolására szolgál. Az idén készült el, és teljesen szigetelt (falak és tető). Eredetileg műhelynek tervezték és jelenleg is használják, de átalakítható további lakóházzá is.
A garázsudvarban két fém kerti fészer is található.
Számos diófa szegélyezi a kocsifelhajtót, valamint az udvar és a garázsudvar bejáratát.
Az eladásra kínált ár különféle gépeket, köztük egy AS fűnyírót, egy Hecht talajmarót, egy kis elektromos fahasítót, egy nagy kompresszort (akár 10 bar nyomásig) és még sok mást.
A régi pajták bontásából származó tűzifa (még kisebb darabokra kell vágni), vásárolt tűzifa és nagy mennyiség a tulajdonos saját készletéből is rendelkezésre áll.
És ne feledjük: optikai kábeles kapcsolat is rendelkezésre áll.
A jelenlegi havi üzemeltetési költségek (villany, víz, szemétszállítás, internet) összesen 80 és 100 euró között mozognak.
Ingatlan elrendezése:
Első kert, kb. 500 m² (utcára néző) meggy- és őszibarackfákkal, 2 körtefával és szőlőtőkékkel.
Az épületkomplexum mögötti nagy, körülbelül 2500 m²-es rét, ahol burgonyát és zöldségeket termesztenek.
Ház /Telek fekvése:
Szabadszálláson és Kerékegyházán is jó vásárlási lehetőségek vannak.
A 25 km-re fekvő Kecskeméten (140 000 lakos, Németországon kívüli legnagyobb Mercedes-gyárral) mindent megtalál, amire szüksége van: Aldi, Lidl, Auchan, DM, Obi, Praktiker és még sok más... beleértve az orvosi ellátást, a regionális kórházat és még sok mást.
...
A 25 km-re fekvő Kecskeméten (140 000 lakos, Németországon kívüli legnagyobb Mercedes-gyárral) mindent megtalál, amire szüksége van: Aldi, Lidl, Auchan, DM, Obi, Praktiker és még sok más... beleértve az orvosi ellátást, a regionális kórházat és még sok mást.
...
Egyéb:
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Jutalék:
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
