Tapolca: Igazi gyöngyszem a magyar toszkán Szent György-hegyen

2

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

80 nm;

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak, Bidé

1

1

1

1

Részben alápincézett

Részben bútorozva

1909

Egy igazi gyöngyszem eladó a Szent György-hegyen – tökéletes családoknak, természetkedvelőknek és mindenkinek, aki nyugalomra és kikapcsolódásra vágyik!

Egy borospincével és egyedi hangulattal rendelkező, 19. századi bájt megőrző borprés eladó a varázslatos Szent György-hegy szívében. Ez az ingatlan több mint egy épület; ez egy életforma: egy félreeső kis sziget, ahol a természet és a történelem kéz a kézben jár.

A kétszintes, 80 m²-es lakótérrel rendelkező ház igazi ritkaság. Egykor szőlőtőkékkel körülvéve, amelyek igény szerint helyreállíthatók, nyugodt, zavartalan környezetet kínál – ideális hely azok számára, akik igazi kikapcsolódásra és elvonulásra vágynak.

Az épület a 19. század hangulatát idézi, amikor Tapolca neves zsidó borkereskedői itt töltötték mozgalmas napjaikat. A ház az évszázadok során megőrizte eredeti jellegét: gondosan és szeretettel újították fel, megőrizve hagyományos értékeit, miközben a modern élet igényeit is kielégíti.

Itt valóban elmenekülhetsz a világ zajától: Nincs folyóvíz, nincs villany és nincs csatornarendszer – a helyszín teljesen mentes a városi elektromágneses szennyezéstől és a közüzemi költségektől. A víz- és energiaellátás környezetbarát és alternatív módszerekkel történik. Ha te és családod önellátásra vágysz, itt megtalálod az ideális otthont vagy nyaralót!

Mindenkinek ajánljuk, aki el szeretne menekülni a mindennapok nyüzsgésétől, és egy igazán különleges, meghitt teret szeretne teremteni családja számára – legyen szó akár nyaralóhelyről, akár állandó lakhelyről.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com